Studio: Couëron, Loire-Atlantique

Idealne pierwsze nabycie lub inwestor (możliwości deficytu gruntów)

Couëron – La Chaboussière – Niezależne studio 19 m2 jako mały domek, na południe, dostępne wiosną 2027 r. – Sprzedaż bezpośrednia, bez opłat agencyjnych

W samym sercu dzielnicy La Chabossière, odkryj to studio 19 m2 z unikalnym działaniem: zainstalowane w budownictwie w cichym podwórku małej kondominy, nie dzieli ściany przylegającej i nie ma sąsiadów powyżej — komfort małego domu, w kondomie zaledwie 5 partii, całkowicie odnowiony.

Lokalizacja jest idealna codziennie: Piekarnia i Aristide Briand szkoła w 50 m, Super U w 300 m – wszystko robi się pieszo.

Wanna w świetle dzięki ekspozycji na południe, studio składa się z dobrze urządzonego pokoju głównego z wyposażonym i wyposażonym aneksem kuchennym, nowoczesnej łazienki z toaletą. Na jednym poziomie, oferuje łatwy dostęp i rzeczywisty spokój na dziedzińcu stronie.

Dostępny na wiosnę 2027 z nowymi cechami, cieszy się ponad średnią wygodą dla studia: odwracalna klimatyzacja (gorąca/chłodna), elektryczny ogrzewacz wody — oraz DPE przewidywane w klasie C, realny plus do wynajęcia.

Kolejny rzadki składnik aktywów: bardzo niskie opłaty współwłaścicielskie, szacowane na mniej niż 30 EUR miesięcznie.

Idealny format dla pierwszej prostej inwestycji wynajmu do zarządzania lub stop-do-ziemia, w dynamicznej gminy metra Nantes.

Charakterystyka:

Studio – 19 m2 powierzchni mieszkalnej
8 Rue du Stade, 44220 Couëron (La Chabossière)
Niezależna zależność od dziedzińca: nie ma przyległej ściany, nie ma sąsiadów powyżej
Na jednym poziomie, na południe, widok na podwórko
1 miejsce parkingowe na zewnątrz
Pokój główny z wyposażonym aneksem kuchennym
Łazienka + toaleta
Pełna remont, dostępna wiosna 2027
Odwracalna klimatyzacja, podgrzewacz wody elektrycznej
Szacowane opłaty współwłaścicielskie: 40 EUR na miesiąc
Sklepy i szkoły o powierzchni poniżej 300 m (szkoła i szkoła o powierzchni 50 m, Super U o powierzchni 300 m)
Bezpośrednia sprzedaż przez właściciela (profesjonalista) – bez opłat agencyjnych
Współwłaściciel 5 głównych partii – nie jest tocząca się procedura
Przewidywany EPD: C