Casa de fazenda em Pierle, Província de Arezzo

A uma curta distância do sugestivo Castelo Pierle, imerso nas colinas circundantes Cortona, é Villa Il Colle, uma encantadora casa de pedra que encarna o espírito acolhedor da paisagem toscana. Rodeado por mais de um hectares e meio de terra, com piscina e vistas panorâmicas do vale, esta propriedade transmite imediatamente uma sensação de paz e autenticidade.

Composição
A moradia está espalhada por três edifícios principais para um total de aproximadamente 530 m2. A casa principal abriga uma grande sala de estar com lareira, cozinha, uma sala de jantar brilhante, um estudo e um banheiro de serviço. No andar de cima há dois quartos com vistas esplêndidas e duas casas de banho. O porão, com acesso independente, oferece dois quartos com banheiros privativos, ideais para hóspedes ou para um negócio de hospitalidade.
A poucos passos de distância, a segunda unidade tem dois outros quartos e dois banheiros privativos, enquanto no piso inferior há uma adega e armazéns. O terceiro edifício é um grande espaço com janelas e tetos com mais de quatro metros de altura, atualmente usado como área de relaxamento e jogos, mas facilmente adaptável a uma sala de hobby, estudo ou atelier.

Estado e Acabamentos
A renovação, seguida pessoalmente pelo proprietário, reforçou a alma autêntica da fazenda com um estilo simples e refinado. Os interiores, brilhantes e arejados, são caracterizados por cores claras, materiais naturais e detalhes que combinam a tradição toscana com elegância contemporânea. O resultado é um ambiente acolhedor, sereno e acolhedor, onde o equilíbrio e a atenção são percebidos em todos os espaços.

Espaços externos
No exterior, a propriedade oferece uma piscina panorâmica com varanda coberta, área de relaxamento e churrasqueira, perfeita para viver ao ar livre em todas as estações. Uma pequena torre panorâmica de dois andares oferece uma vista encantadora das colinas circundantes. A terra, de aproximadamente 1, 6 hectares, rodeia a quinta com oliveiras, árvores e áreas verdes bem cuidadas, garantindo privacidade e tranquilidade.

Conforto e Equipamentos
A villa está em excelente estado, equipada com ar condicionado, aquecimento GLP, poço privado e conexão wi-fi. As fachadas de pedra, os tetos com vigas expostas e os pisos de madeira mantêm o caráter toscano intacto, enquanto o brilho e a atenção aos detalhes tornam cada quarto quente e acolhedor.

Uso e Pot Potencial
Villa Il Colle é ideal como uma residência privada para aqueles que querem viver no sossego do campo toscano, mas também é adequado como uma instalação de alojamento encantador, graças à divisão dos espaços e do número de quartos já presentes. Algumas partes da propriedade também oferecem a possibilidade de futuras expansões ou personalizações.

Localização
A propriedade está localizada em uma posição montanhosa e panorâmica, a uma curta distância do Castelo de Pierle e cerca de 25 minutos de Cortona. A área é tranquila, mas não isolada, com os principais serviços acessíveis em poucos minutos. A estrada de acesso é sujeira por cerca de 2 km, e a villa está bem conectada a Arezzo, Perugia, Siena e Florença, bem como a estação de trem com conexões diretas para Roma e Florença.

Uma casa cheia de luz e caráter, onde a atenção aos detalhes e a beleza da paisagem tornam todos os dias especiais.