Villa em Mansle, Charente

Localizado em uma vila tranquila a poucos minutos de Mansle, esta encantadora casa de pedra reteve todo o seu caráter e apelo autêntico. Situado em aproximadamente 900 m2 de terrenos fechados ao lado de um riacho pitoresco, a propriedade oferece um estilo de vida delicioso e inclui uma casa de férias auto-suficiente bem-sucedida (gite), fornecendo uma excelente fonte de renda de aluguel com ocupação anual entre 70-80%.
A casa principal apresenta o charme da tradicional vida campestre francesa, com vigas expostas e paredes de pedra por toda parte. A cidade independente possui uma área de estar em plano aberto com uma cozinha equipada e fogão a lenha, um salão separado, uma sala de banho e um quarto no primeiro andar, tornando-o ideal para férias.
Um celeiro ligado de 60 m2 com eletricidade fornece espaço para uma autocaravana ou oferece excelente potencial para estender a casa principal. O jardim fechado, completo com um poço coberto e limitado por um pequeno riacho, complementa perfeitamente essa propriedade autêntica, tornando-a ideal como uma casa de família com um negócio de turismo.
Casa principal
Piso térreo:
Cozinha equipada (24 m2): piso em azulejos, vigas expostas, fogão a lenhaSala de estar (18 m2): piso em azulejo, vigas expostasSala de entrada (9 m2): piso laminado, vigas expostas e paredes de pedra, armário embutidoBanheiro (8 m2): banho, chuveiro, lavatório, paredes de pedra expostas WC separado (2 m2): piso laminado, paredes de pedra expostas
Primeiro andar:
Quarto 1 (18 m2): piso de madeira, janela do telhado Velux, zona de vestirQuarto 2 (20 m2): piso de madeira, lavatório (pneuamento existente para reinstalar um chuveiro), janela do telhado VeluxEstude (6 m2): piso de madeira, paredes de pedra expostasAterramento / Escritório (15 m2): piso de madeira, janela do telhado Velux, vigas expostas
GTE (casa de férias)
Piso térreo:
Sala de estar em plano aberto (25 m2): piso em azulejos, paredes de pedra expostas, fogão a lenha, kitchenette equipadaLounge (16 m2): piso em azulejo, vigas expostas e paredes de pedraQuarto (5 m2): piso em azulejo, chuveiro, lavatório, WC, pedra exposta
Primeiro andar:
Quarto (16 m2): piso alcatifado, fogão a lenha, vigas expostas e paredes de pedra
exterior
celeiro ligado (60 m2): piso de concreto, eletricidade, espaço para uma autocaravana ou vários carros. Potencial para estender a casa principal. Pátio fechado e jardim limitado por um riacho. Coberto bem.