Villa em Cozes, Charente-Maritime

Localizado na entrada de Cozes, uma cidade com todas as comodidades, uma cirurgia médica e escolas primárias e secundárias, em uma aldeia tranquila com uma parada de ônibus nas proximidades, um complexo de propriedade que consiste em uma casa de 4 quartos e um celeiro: - Casa de um andar de 125 m2 de espaço vivo cercado por um jardim arborizado de 3572 m2.
É composto por um hall de entrada de 12 m2, uma cozinha equipada de 20 m2, uma sala de estar / jantar de 30 m2 com lareira aberta, um corredor que leva a quatro quartos de 15 m2, 17 m2, 10 m2 e 11 m2, uma sala de banho de 5 m2 com chuveiro e pia e um banheiro separado. O sótão oferece potencial de conversão. Uma sala de caldeira de 10 m2 está anexada, mas não diretamente conectada à casa.
- No jardim, um celeiro de 346 m2 (incluindo uma adega de 27 m2) com boa altura no teto, uma entrada acessível a campervans e conectada à água e eletricidade da casa. As paredes são de pedra (e bloco de concreto no lado norte), o piso é calcário e parcialmente pavimentado, e o quadro é carvalho tradicional. Ideal para empreiteiros ou comerciantes que precisam de espaço de armazenamento!
Para o seu conforto: Aquecimento central através de bomba de calor ar-água, janelas com vidros duplos, sistema séptico antigo com um tanque séptico e imersão que precisa ser substituído. Os sistemas elétricos e de encanamento precisam de atualização. O trabalho de renovação geral é necessário em toda a casa. Classificação energética: C e Classificação climática: A Esta propriedade, 'no campo', fica a apenas 5 minutos de Cozes2, a 12 minutos de Meschers e suas praias e a 20 minutos de Euro Land1 .
Taxas de agência a pagar pelo comprador: EUR 10.750. Para qualquer informação, entre em contato com Valérie Houdiard pelo telefone 06 32 72 67 16, ou por e-mail: Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisques.