Villa em Jarnac, Charente

Uma rara oportunidade no mercado!Descobrir esta propriedade 1973 oferecendo espaços de vida generosos e divididos em 3 unidades independentes, perfeito para uma grande família que deseja viver no local, gerando renda de aluguel imediato, ou para um investidor que procura retornos fortes.- residência primária - Espaço, caráter e conforto.
Uma casa espaçosa e luminosa projetada para uma agradável vida familiar: Rés-do-chão: Entrada espaçosa de 25 m2 Grande sala de estar morna de 56 m2 com lareira funcional Cozinha independente equipada de 15 m2 Lavandaria prática de 7 m2 Armazenamento / despensa de 6 m2 e WC separado Primeiro andar: Desembarque de 10 m2 Suite com quarto de 16 m2, varanda privada e casa de banho com macerador (7.
2o quarto espaçoso de 17 m2 com grande vestiário 3o quarto de 13 m2 Sala de duche independente de 5 m2 / airbnb – Devoluções comprovadas (800/mês) Perfeitamente configurado para aluguer de curto a médio prazo com comodidades de bem-estar: Térreo: Entrada (10 m2), salão acolhedor (21 m2), cozinha / área de jantar (22 m2), WC (3 m2) Primeiro andar Suite de 20 m2
5 m2 e 13 m2 Quarto adicional de 8 m2 (escritório ou quarto de hóspedes) Sala de duche de 7 m2 com macerador Espaço exterior dedicado: Terraço privado com banheira de hidromassagem (aquecimento de madeira + bomba de calor) e jardim galpão - segunda unidade de aluguer – Renda estável (800/mês) Um apartamento independente com espaço exterior privado: Térreo: Cozinha de 20 m2, lavandaria de 4, 1 m2, WC separado Quarto no primeiro andar.
Características técnicas de aquecimento: Caldeira a gás de rede Água: Abrandador de água (instalado há 5 anos) Janelas: Vidros duplos em todas as aberturas Saneamento: Septic tankkey força renda de aluguel imediata: 1600/mês em receita de aluguel gerada pelas duas unidades adicionais, reduzindo significativamente as despesas ou pagamentos hipotecários Independência completa dos diferentes espaços de estar Lazer