Villa i Jarnac, Charente

Real Estate Property Ideel til familie Living & Rental Investment (€ 1.600 / måneders indkomst)En sjælden mulighed på markedet!Oplev denne 1973 ejendom tilbyder generøse opholdsrum og opdelt i 3 uafhængige enheder, perfekt til en stor familie, der ønsker at bo på stedet, mens generere øjeblikkelig leje indkomst, eller for en investor, der søger stærke afkast.- primær bolig ~ Plads, karakter og komfort.
Et rummeligt og lyst hjem designet til behagelige familiebolig: Stueetagen: Rummelig indgang på 25 m2 Stor varm stue på 56 m2 med funktionel pejs • Uafhængigt udstyret køkken på 15 m2 • Praktisk vaskerum på 7 m2 • Opbevaring/pantry på 6 m2 og separat WC • Første sal: Landing på 10 m2 • Suite med soveværelse på 16 m2, privat balkon og badeværelse med makerator (7.
5 m2) 2. rummelige soveværelse på 17 m2 med stort omklædningsrum ! 3. soveværelse på 13 m2 ! Uafhængigt brusebad værelse på 5 m2- møbleret leje / airbnb ! Proven returnerer (~ € 800 / måned) Perfekt konfigureret til kort til mellemlang sigt leje med wellness faciliteter: Stueplan: Entré (10 m2), hyggelig lounge (21 m2), køkken/spisestue (22 m2), WC (3 m2) 1. sal: Suite med soveværelse på 20 m2 og privat badeværelse ~ 2 soveværelser på 12.
5 m2 og 13 m2 ekstra værelse på 8 m2 (kontor eller gæste soveværelse) • Bruser værelse på 7 m2 med macerator • Dedikeret udendørs rum: Privat terrasse med spabad (trævarme + varmepumpe) og have skur- anden udlejningsenhed • Stabil indkomst (€ 800/måned) En selvstændig lejlighed med privat udendørs rum: Stueplan: Køkken på 20 m2, vaskerum på 4. 1 m2, separat WC • Første sal: Meget stort soveværelse område på 27 m2, gang (9. 4 m2), attraktivt badeværelse (8. 7 m2) og WC (2.
3 m2) • Dedikeret udendørs rumfaciliteter & tekniske funktioner opvarmning: Mains gas kedel • Vand: Vand blødgøringsmiddel (installeret for 5 år siden) • Vinduer: Dobbelt ruder i alle åbninger • Sanitation: Septic tankkey styrker umiddelbare lejeindtægter: € 1.600/måned i lejeindtægter genereret af de to ekstra enheder, betydeligt reducere udgifter eller realkreditlån • Fuldstændig uafhængighed af de forskellige beboelsesrum • Fritidsfaciliteter: Hot tub, terrasse og privat gårdhave