Villa in Jarnac, Charente

Real Estate Property Ideal for Family Living & Rental Investment (€ 1.600/maand inkomen)Een zeldzame kans op de markt!Ontdek deze accommodatie uit 1973 die royale leefruimtes biedt en verdeeld is in 3 onafhankelijke eenheden, perfect voor een grote familie die on-site wil wonen terwijl ze directe huurinkomsten genereert, of voor een investeerder die op zoek is naar sterke rendementen.- primaire residentie, ruimte, karakter en comfort.
Een ruime en lichte woning ontworpen voor aangename gezinswoning: Begane grond: Ruime entree van 25 m2 . Grote warme woonkamer van 56 m2 met functionele open haard .Individueel ingerichte keuken van 15 m2 . . Praktische wasruimte van 7 m2 . . Opslag / voorraadkamer van 6 m2 en aparte WC . . Eerste verdieping: Landing van 10 m2 . . Suite met slaapkamer van 16 m2, eigen balkon en badkamer met macerator (7.
5 m2) 2e ruime slaapkamer van 17 m2 met grote kleedkamer . . 3e slaapkamer van 13 m2 . . Gescheiden doucheruimte van 5 m2- gemeubileerd verhuur / airbnb . . Bewezen retourneren (~€ 800/maand) Perfect geconfigureerd voor korte tot middellange termijn verhuur met wellness voorzieningen: Begane grond: Entree (10 m2), gezellige lounge (21 m2), keuken / eethoek (22 m2), WC (3 m2) . . Eerste verdieping: Suite met slaapkamer van 20 m2 en eigen badkamer . . 2 slaapkamers van 12.
5 m2 en 13 m2 Extra kamer van 8 m2 (kantoor of gastenslaapkamer) Douchekamer van 7 m2 met macerator ingerichte buitenruimte: Eigen terras met hot tub (houten verwarming + warmtepomp) en tuinschuur- tweede huureenheid .Stabiel inkomen (€800/maand) Een onafhankelijk appartement met eigen buitenruimte: Begane grond: Keuken van 20 m2, wasruimte van 4, 1 m2, aparte WC .Eerste verdieping: Zeer grote slaapkamer oppervlakte van 27 m2, gang (9. 4 m2), aantrekkelijke badkamer (8. 7 m2) en WC (2.
3 m2) andere voorzieningen in de openlucht & technische kenmerken verwarming: Gasboiler voor groot gas Water: Waterontharder (geïnstalleerd 5 jaar geleden) Windows: Dubbele beglazing in alle openingen Sanitation: Septic tankkey sterke punten onmiddellijke huurinkomsten: € 1.600/maand in huurinkomsten gegenereerd door de twee extra eenheden, aanzienlijke vermindering van de kosten of hypotheekbetalingen • Volledige onafhankelijkheid van de verschillende woonruimtes • Vrijetijdsvoorzieningen: Hot tub, terras en prive-binnenplaats