Haus in Jarnac, Charente

Immobilien – Ideal für Familien-Wohnen & -Vermietung Investitionen (€1.600/Monatseinkommen)Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt!Entdecken Sie diese 1973 Immobilie mit großzügigen Wohnräumen und aufgeteilt in 3 unabhängige Einheiten, ideal für eine große Familie, die vor Ort wohnen möchte, während sie sofortige Mieteinnahmen generiert, oder für einen Investor, der starke Renditen sucht.- Primärwohnsitz – Raum, Charakter und Komfort.
Ein geräumiges und helles Haus für angenehmes Familienleben konzipiert: Erdgeschoss: Geräumiger Eingang von 25 m2 .Großes warmes Wohnzimmer von 56 m2 mit funktionalem Kamin . Unabhängige Einbauküche von 15 m2 .Praktische Waschküche von 7 m2 .Lagerung / Speisekammer von 6 m2 und separates WC .Erster Stock: Landung von 10 m2 .Suite mit Schlafzimmer von 16 m2, eigenem Balkon und Bad mit Makerator (7.
5 m2). 2. geräumiges Schlafzimmer von 17 m2 mit großem Ankleideraum.3. Schlafzimmer von 13 m2. Unabhängiges Duschbad von 5 m2- möblierte Miete / Airbnb – Bewährte Renditen (~800 €/Monat) Perfekt konfiguriert für kurz- bis mittelfristige Vermietung mit Wellness-Annehmlichkeiten: Erdgeschoss: Eingang (10 m2), gemütliches Wohnzimmer (21 m2), Küche / Essbereich (22 m2), WC (3 m2).
5 m2 und 13 m2) Zusätzliches Zimmer von 8 m2 (Büro oder Gästeschlafzimmer) .Duschraum von 7 m2 mit Makerator .Dedizierter Außenbereich: Private Terrasse mit Whirlpool (Holzheizung + Wärmepumpe) und Gartenhaus- zweite Mieteinheit – Stabiles Einkommen (800 €/Monat) Eine unabhängige Wohnung mit eigenem Außenbereich: Erdgeschoss: Küche von 20 m2, Waschküche von 4. 1 m2, separates WC .Erste Etage: Sehr große Schlafzimmerfläche von 27 m2, Flur (9. 4 m2), attraktives Badezimmer (8. 7 m2) und WC (2.
3 m2).Dedicated outdoor spaceamenities & amp; technical features heizung: Gas-Heizkessel des Stromnetzes.Wasser: Wasserenthärter (installiert vor 5 Jahren).Fenster: Doppelverglasung durch alle Öffnungen.Sanitation: Fäkalientankkey Stärken sofortige Mieteinnahmen: 1.600 €/Monat Mieteinnahmen durch die beiden zusätzlichen Einheiten erzeugt, deutlich zu reduzieren Kosten oder Hypothekenzahlungen.