Apartamento em Begur, Gerona

A poucos passos do coração de Begur, em uma rua residencial tranquila, encontramos este apartamento elegante, brilhante e totalmente renovado. Localizado no primeiro andar de um edifício com apenas três andares, combina privacidade e tranquilidade com a conveniência de ter todos os serviços, lojas e restaurantes do centro da cidade a poucos minutos a pé.

A propriedade foi recentemente renovada com um design contemporâneo cuidadosamente considerado, materiais de qualidade e um layout funcional. Graças à sua localização e características, é uma excelente opção como residência permanente, segunda casa ou investimento, e também se beneficia de uma licença oficial de aluguer de turistas.

Oferece 101 m2 de área construída, incluindo elementos comuns. A sala de jantar é espaçosa e luminosa graças às suas grandes janelas. A cozinha é separada e totalmente equipada, com acesso a uma agradável galeria vitrificada virada para o sul, ideal como área de lavanderia, escritório, canto de leitura ou área de café da manhã e adequada para uso durante todo o ano.

A área de dormir compreende dois quartos espaçosos, um quarto individual e duas casas de banho com chuveiros, recentemente renovados com acabamentos modernos e de alta qualidade.

As características incluem piso de cerâmica, ar condicionado quente / frio, marcenaria exterior de PVC com vidros duplos e isolamento acústico, persianas e aparelhos integrados.

A propriedade também inclui um espaço de estacionamento no mesmo edifício, uma vantagem significativa em uma localização central em Begur.

Taxas comunitárias: 350/ano.
Imposto sobre a propriedade (IBI): 288. 98/ano.

A praça principal de Begur fica a apenas dois minutos a pé, permitindo que você aproveite o centro histórico sem precisar usar um carro. As praias e enseadas de Sa Riera, Aiguablava e Sa Tuna estão a menos de dez minutos de carro. A propriedade também fica perto de Pals Golf Course, as marinas de Llafranc e Palamós, e aproximadamente 40 minutos de Girona.

Uma propriedade pronta para movimento que combina localização, luz natural, funcionalidade e conforto em um dos destinos mais procurados da Costa Brava, com a vantagem adicional de uma licença oficial de aluguel de turistas.

Anúncio exclusivo
Esta propriedade está disponível exclusivamente através da Porfinca Costa Brava Properties.

Informação jurídica
Número do certificado: cgqgmfv4Z
O vendedor não é considerado um grande proprietário.
A propriedade está localizada em uma área de habitação estressada designada.

O preço anunciado não inclui impostos ou despesas decorrentes da compra. Para propriedades de revenda, o Imposto de Transferência de Propriedade aplicável (ITP), de acordo com os regulamentos atuais na Catalunha, deve ser adicionado, juntamente com notário e taxas de Registro de Terra. As taxas de agência estão incluídas no preço, salvo indicação expressa em contrário.
Agente API no. 10883 registro de aicat no. 2652.