Appartement in Begur, Girona provincie

Op slechts enkele stappen van het centrum van Begur, in een rustige woonstraat, bevindt zich dit elegante, lichte en volledig gerenoveerde appartement. Het ligt op de eerste verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen en combineert privacy en rust met het gemak van alle voorzieningen, winkels en restaurants van het centrum op slechts enkele minuten loopafstand.

De woning is onlangs gerenoveerd met een zorgvuldig eigentijds ontwerp, hoogwaardige materialen en een functionele indeling. Dankzij de ligging en kenmerken is het een uitstekende keuze als permanente woning, tweede verblijf of investering. Bovendien beschikt de woning over een officiële toeristische verhuurvergunning.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 101 m2, inclusief gemeenschappelijke delen. De woon-eetkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen. De keuken is apart en volledig uitgerust en geeft toegang tot een aangename glazen galerij op het zuiden, ideaal als wasruimte, kantoor, leeshoek of ontbijtruimte en het hele jaar door te gebruiken.

Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers, één eenpersoonsslaapkamer en twee badkamers met douche, die recent zijn gerenoveerd met moderne en hoogwaardige afwerkingen.

Tot de voorzieningen behoren keramische vloeren, airconditioning voor koelen en verwarmen, PVC-buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en akoestische isolatie, rolluiken en geïntegreerde huishoudelijke apparatuur.

Bij de woning hoort bovendien een parkeerplaats in hetzelfde gebouw, een belangrijk pluspunt op zo’n centrale locatie in Begur.

Gemeenschappelijke kosten: €350/jaar.
IBI (onroerendgoedbelasting): €288,98/jaar.

Het centrale plein van Begur ligt op slechts twee minuten lopen, waardoor u optimaal van het historische centrum kunt genieten zonder de auto te hoeven gebruiken. De stranden en baaien van Sa Riera, Aiguablava en Sa Tuna liggen op minder dan tien minuten rijden. Ook de golfbaan van Pals, de jachthavens van Llafranc en Palamós en Girona, op ongeveer 40 minuten rijden, zijn gemakkelijk bereikbaar.

Een instapklare woning die een uitstekende ligging, veel natuurlijk licht, functionaliteit en comfort combineert in een van de meest gewilde bestemmingen aan de Costa Brava, met als extra voordeel de officiële toeristische verhuurvergunning.

Exclusief aanbod
Deze woning is uitsluitend verkrijgbaar via Porfinca Costa Brava Properties.

Juridische informatie
Nummer energieprestatiecertificaat: cgqgmfv4Z
De verkoper is geen grootbezitter.
De woning bevindt zich in een aangewezen gespannen woningmarktgebied.
De gepubliceerde prijs is exclusief belastingen en kosten die voortvloeien uit de aankoop. Bij bestaande woningen dient de toepasselijke overdrachtsbelasting (ITP), volgens de geldende regelgeving in Catalonië, te worden toegevoegd, evenals de kosten voor notaris en eigendomsregister. De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.
API-makelaar nr. 10883 · AICAT-registratie nr. 2652.