Villa em Sant Pere De Ribes, Barcelona

Em uma área residencial tranquila muito perto de Sitges, encontramos esta casa isolada atualmente passando por uma renovação completa, pronto para você ser o primeiro a apreciá-lo, com conclusão prevista para 1 de outubro.

Com uma estética contemporânea, calorosa e atemporal, a casa se destacará pelo brilho de seus espaços e sua conexão com o exterior. Os materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados combinarão tons neutros, janelas e portas de madeira e moldura escura, criando interiores elegantes e acolhedores.

Distribuído em dois andares, contará com quatro quartos duplos e quatro banheiros completos, dois deles em suíte. Um layout confortável e bem equilibrado, projetado tanto para a vida familiar quanto para receber hóspedes, garantindo total privacidade.

As áreas de estar serão espaçosas e luminosas, com grandes aberturas envidraçadas que estenderão visualmente o interior em direção ao jardim e criarão uma continuidade agradável entre a casa e seus espaços ao ar livre.

O exterior oferecerá diferentes áreas para desfrutar ao longo do ano, incluindo um jardim, terraço coberto e um grande terraço no piso superior. O pátio de inspiração mediterrânea adicionará um caráter distinto à propriedade, preservando características únicas, como o poço tradicional e a oliveira.

As imagens correspondem a uma representação do projeto de renovação e mostram o resultado esperado uma vez que os trabalhos tenham sido concluídos.

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Cláusula de Discriminação de Transparência e Despesas (Lei 10/2025)
Preço de venda: 750.000 + 76.500 (Imposto de transferência de propriedade – ITP)
Em conformidade com os requisitos de informação estabelecidos pela Lei 10/2025, de 28 de dezembro, relativa ao serviço ao cliente e à transparência, bem como com os regulamentos setoriais específicos aplicáveis, declara-se que o preço indicado não inclui as despesas e impostos inerentes à aquisição, que são detalhados a seguir:
Imposto de Transferência de Propriedade (ITP): A taxa de imposto atualmente aplicável na Comunidade Autônoma da Catalunha será aplicada (valor da propriedade até 600.000 10%; de 600.001 a 900.000 11%; de 900.000 a 1.500.000 12%; acima de 1.500.000 13%), sem prejuízo das taxas reduzidas de 5% e 7%, que podem ser aplicadas dependendo do preço pessoal do comprador.
Taxas notariais: As taxas notariais serão calculadas de acordo com a tarifa oficial regulamentada nos termos do Anexo I do Decreto Real 1426/1989, de 17 de novembro, que aprova a Tarifa Notarial.
Taxas de Registro de Terras: O registro no Registro de Terras será cobrado de acordo com a tarifa oficial estabelecida nos termos do Anexo I do Decreto Real 1427/1989, de 17 de novembro, que aprova a Tarifa de Registro de Terras.
Taxas de Gestão Administrativa (Gestoría): Taxas para processamento administrativo, liquidação de impostos e registro do Registro de Terras no valor de aproximadamente 350 mais IVA.
Taxas de Agência do Vendedor: incluídas no preço de venda.
Para obter informações abrangentes sobre a operação, taxas e subsídios fiscais aplicáveis à ITP na Catalunha, consulte o site oficial da Agência Tributária Catalã no seguinte link: Agência Tributária Catalã – Taxas ITP

A propriedade é vendida sem mobília.
O proprietário não é um grande proprietário.
Referência do certificado: CHB04445523001
Registro de certificado de desempenho energético: ttdsxsvbm
Número de registo Aicat: 3366
Número de API: A10580