Villa em Villecroze, VAR

Villecroze - uma propriedade rara, possibilidades de imaginar!

E se o seu próximo projeto de vida começar aqui?
A apenas 16 minutos de Draguignan e perto de Lorgues, esta moradia isolada de 135 m2 goza de um ambiente privilegiado, tranquilo, enquanto permanece perto de amenidades, lojas, escolas, escola e cidade escolar.

Localizada em 8.310 m2 de terreno plano, fechado e pisciável, a propriedade oferece uma combinação particularmente procurada: espaço, tranquilidade e um potencial real para realizar seus projetos.

Uma casa evolutiva de 135 m2

O coração da casa gira em torno de uma agradável sala de estar de 38 m2, aberta em dois terraços, ideal para desfrutar plenamente do ar livre.

Atualmente tem 2 quartos, mas sua configuração permite que você considere 3, ou mesmo 4 de acordo com suas necessidades.
Dois banheiros com chuveiro e dois banheiros completam o espaço noturno.

E isso não é tudo: a garagem de 32 m2 representa uma grande possibilidade de ampliação e pode ser organizada para criar ainda mais espaço de vida.

Dois fogões a lenha, ar condicionado reversível na sala de estar, vidros duplos, fibra e portão elétrico completam os serviços.

8 310 m2 para ver grande!

O chão, plano, fechado e pisciável, oferece muitas possibilidades. Ele também tem uma lagoa e um poço. Especialmente feito para os amantes da natureza.

Uma vez que a terra está em terras agrícolas, também pode ser adequada para um projeto relacionado à criação, cultivo ou exploração de uma área rural, sujeito às regras de planejamento urbano aplicáveis.

Fundamentos saudáveis, um projeto para moldar

Telhados e isolamento foram refeitos no final de 2022.
A casa é funcional, mas obras, principalmente exteriores, devem ser previstas: a oportunidade ideal para modernizar os lugares e transformá-los de acordo com seus desejos.

Nota: *Base séptica funcional, mas atualmente não compatível*.

Uma propriedade que sai do lote

Aqui, não apenas uma casa: uma terra excepcional, uma casa em evolução e um potencial raro a poucos minutos de distância das comodidades.

Se você está procurando uma residência familiar, um pé-a-terra no coração do Var ou um lugar para desenvolver um projeto em torno da natureza, esta propriedade realmente merece um desvio.

Villecroze, perto de Lorgues e Draguignan
Escola secundária e escola cidade nas proximidades
Todas as comodidades acessíveis rapidamente

*Uma propriedade cheia de possibilidades? E possibilidades como estas tornam-se raras.*

Para descobrir muito rapidamente!

299 000 EUR Taxas incluindo despesas do vendedor
Para visitas: 06 99 50 61 93

Dpe c ges a
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1390 EUR e 1890 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com fardin laetitia em 0699506193 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de fardin laetitia, atuando como um agente comercial registrado na RSAC 434780912 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 461629 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Laetitia fardin (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 434780912 - .