Villa i Villecroze, Var

Villecroze - en sjælden egenskab, muligheder for at forestille sig!

Hvad hvis dit næste livsprojekt starter her?
Kun 16 minutter fra Draguignan og tæt på Lorgues, denne løs villa på 135 m2 har et privilegeret miljø, rolig, mens forbliver tæt på faciliteter, butikker, skoler, high school og skoleby.

Beliggende på 8,310 m2 flad, lukket og pisciable jord, tilbyder ejendommen en særlig eftertragtet kombination: plads, ro og et reelt potentiale for at realisere dine projekter.

Et evolutionært hus på 135 m2

Hjertet af huset drejer sig om en behagelig stue på 38 m2, åben på to terrasser, ideel til fuldt ud at nyde udendørs.

Det har i øjeblikket 2 soveværelser, men dens konfiguration giver dig mulighed for at overveje 3, eller endda 4 efter dine behov.
To badeværelser med bruser og to toiletter fuldføre natten plads.

Og det er ikke alt: 32 m2 garage repræsenterer en stor mulighed for udvidelse og kan arrangeres for at skabe endnu mere opholdsrum.

To brændeovne, reversibel aircondition i stuen, termoruder, fiber og elektrisk gate fuldføre tjenesterne.

8 310 m2 for at se stort!

Jorden, flad, lukket og pisciable, tilbyder mange muligheder. Det har også en dam og en brønd. Specielt lavet til naturelskere.

Da jorden er på landbrugsjord, kan den også være egnet til et projekt i forbindelse med avl, dyrkning eller udnyttelse af et landdistrikt, der er omfattet af de gældende regler for byplanlægning.

Sunde fonde, et projekt til at forme

Tagdækning og isolering blev redoneret i slutningen af 2022.
Huset er funktionelt, men arbejder, primært udendørs, skal forudses: den ideelle mulighed for at modernisere steder og omdanne dem efter dine ønsker.

Bemærk: *Funktionel septisk base, men i øjeblikket ikke kompatibel *.

En ejendom, der kommer ud af partiet

Her, ikke kun et hus: et enestående land, et nyt hus og et sjældent potentiale et par minutter væk fra faciliteter.

Uanset om du er på udkig efter en familiebolig, en fod-til-jord i hjertet af Var eller et sted at udvikle et projekt omkring naturen, fortjener denne ejendom virkelig en omvej.

Villecroze , tæt på Lorgues og Draguignan
High school og skoleby i narheden
Alle faciliteter er tilgængelige hurtigt

* En ejendom fuld af muligheder? Og muligheder som disse bliver sjældne.*

At opdage meget hurtigt!

299 000 EUR Gebyrer inkl. sælgerens udgifter
For besøg: 06 99 50 61 93

Dpe c ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1390 EUR og 1890 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt fardin laetitia på 0699506193 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af fardin laetitia, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC 434780912 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 461629 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Laetitia fardin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 434780912 - .