Villa in Villecroze, Var

Villecroze - een zeldzame eigenschap, mogelijkheden om je voor te stellen!

Wat als je volgende levensproject hier begint?
Slechts 16 minuten van Draguignan en dicht bij Lorgues, deze vrijstaande villa van 135 m2 heeft een bevoorrechte omgeving, rustig, terwijl het blijft dicht bij voorzieningen, winkels, scholen, middelbare school en schoolstad.

Gelegen op 8,310 m2 vlak, omheind en pisbaar land, biedt het pand een bijzonder gewilde combinatie: ruimte, rust en een echt potentieel om uw projecten te realiseren.

Een evolutionair huis van 135 m2

Het hart van het huis draait om een aangename woonkamer van 38 m2, open op twee terrassen, ideaal om volledig te genieten van de buitenlucht.

Het heeft momenteel 2 slaapkamers, maar de configuratie kunt u overwegen 3, of zelfs 4 volgens uw behoeften.
Twee badkamers met douche en twee toiletten maken de nachtruimte compleet.

En dat is nog niet alles: de 32 m2 garage is een grote mogelijkheid van uitbreiding en kan worden ingericht om nog meer leefruimte te creëren.

Twee houtkachels, omkeerbare airconditioning in de woonkamer, dubbele beglazing, glasvezel en elektrische poort completeren de diensten.

8 310 m2 om groot te zien!

De grond, vlak, gesloten en piscibel, biedt vele mogelijkheden. Het heeft ook een vijver en een put. Speciaal gemaakt voor natuurliefhebbers.

Aangezien de grond zich op landbouwgrond bevindt, kan zij ook geschikt zijn voor een project dat verband houdt met de teelt, de teelt of de exploitatie van een plattelandsgebied, met inachtneming van de toepasselijke regels inzake stedenbouw.

Gezonde funderingen, een project om vorm te geven

Dakbedekking en isolatie werden eind 2022 gereconstrueerd.
Het huis is functioneel, maar werken, vooral buiten, moeten worden voorzien: de ideale gelegenheid om de plaatsen te moderniseren en te transformeren volgens uw wensen.

Opmerking: *Functionele septische basis maar momenteel niet conform*.

Een eigendom dat uit de kavel komt.

Hier niet alleen een huis: een uitzonderlijk land, een evoluerend huis en een zeldzaam potentieel op enkele minuten afstand van voorzieningen.

Of u nu op zoek bent naar een familiewoning, een voet-op-aarde in het hart van de Var of een plek om een project rond de natuur te ontwikkelen, deze woning verdient echt een omweg.

Villecroze , dicht bij Lorgues en Draguignan
Middelbare school en school stad in de buurt
Alle voorzieningen snel toegankelijk

*Een eigendom vol mogelijkheden? En dergelijke mogelijkheden worden zeldzaam.*

Om heel snel te ontdekken!

299 000 EUR Kosten inclusief kosten van de verkoper
Voor bezoeken: 06 99 50 61 93

Dpe c ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1390 EUR en 1890 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Fardin laetitia op 0699506193 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fardin laetitia, die optreedt als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 434780912 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 461629 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Laetitia fardin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 434780912 - .