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€ 272.000

3.022 € por m²

Villa em Rignac, Aveyron

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos
3
Tamanho da compilação
90 m²
Tamanho da parcela
1.000 m²

Rignac, Aveyron, Midi-Pyrenees (Occitanie), França

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Casa totalmente renovada? Uma propriedade de qualidade no coração de uma aldeia dinâmica do aveyron

Localizada em um ambiente tranquilo e procurado, no fundo de um beco sem saída, esta casa de 90 m2 habitável, construída em 1980 em um belo terreno de 1.000 m2, tem sido objeto de uma renovação completa e particularmente elegante.

O projeto foi projetado e realizado por um arquiteto, acompanhado por artesãos cuidadosamente selecionados, com atenção a cada detalhe. O resultado: uma casa elegante, funcional e pronta para viver, oferecendo belos serviços e uma verdadeira qualidade de construção.

A área de estar consiste em uma sala de estar brilhante com sala de estar e cozinha aberta, pensada em um espírito amigável e contemporâneo.

A festa noturna oferece três quartos, bem como uma casa de banho, oferecendo um ajuste perfeito para uma vida familiar ou um projeto de residência principal.

Lá fora, você desfrutará de um belo e grande terraço, ideal para refeições ao ar livre, momentos relaxantes e noites com amigos, tudo em um terreno generoso de 1.000 m2.

Outro ativo importante é um porão de cerca de 100 m2, incluindo uma garagem que oferece estacionamento extensivo, armazenamento ou mobiliário, bem como uma boa lavanderia.

Uma localização privilegiada: a casa goza de um ambiente tranquilo enquanto está nas imediações de todas as comodidades da aldeia: lojas locais, profissionais de saúde, escolas, faculdade e serviços diários. Uma verdadeira aldeia onde é bom viver, com uma vida local dinâmica e todas as comodidades necessárias ao alcance.

Os activos:
? Casa de 90 m2 habitável
? parcela de 1.000 m2
? 1980 Construção
? Renovação completa por arquitetos e artesãos selecionados
? 3 quartos
? Sala de estar / sala de estar com cozinha aberta
? Casa de banho
? Terraço grande
? Porão de aproximadamente 100 m2
Garagem e bela lavanderia
? Tranquilamente localizado em um beco sem saída
? Proximidade imediata de lojas, escolas, faculdades e serviços

Uma propriedade rara, combinando o charme de um ambiente residencial tranquilo perto de todas as comodidades, com uma renovação de qualidade projetada para oferecer conforto, funcionalidade e serenidade.

Para descobrir esta casa e apreciar a qualidade de sua renovação, entre em contato comigo para organizar uma visita.

Preço: 272 000 euros taxas cobrar vendedor

Dpe b ges a
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 860 e 1210 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com kyriazides john em 0627176989 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de kyriazides john, atuando como um agente comercial registrado na RSAC 829052281 RODEZ com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 461477 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

John kyriazides (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 829052281 RODEZ - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe B
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Rignac

Localização aproximada

Pergunte a Propriétés Privées para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Rignac

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 15.776
€ 1.360
€ 680
€ 5.440

Isto se baseia em informações de mercado para Rignac. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 23.256*
Custo final da compra
€ 295.256
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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Idiomas
inglês
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