Villa i Rignac, Aveyron

Fullt renoverat hus? En kvalitetsfastighet i hjärtat av en dynamisk by aveyron

Bebodd i en lugn och eftertraktad miljö, längst ner i en återvändsgränd, har detta hus på 90 m2 beboeligt, byggt 1980 på en vacker tomt på 1000 m2, varit föremål för en fullständig renovering och särskilt prydlig.

Projektet utformades och förverkligades av en arkitekt, tillsammans med noggrant utvalda hantverkare, med uppmärksamhet på varje detalj. Resultatet: ett elegant, funktionellt och levande hus, som erbjuder vackra tjänster och en verklig kvalitet på byggandet.

Vardagsrummet består av ett ljust vardagsrum med vardagsrum och öppet kök, tänkt i en vänlig och modern anda.

Nattfesten erbjuder tre sovrum samt ett badrum, som erbjuder en perfekt passform för ett familjeliv eller ett huvudbostadsprojekt.

Utanför kommer du att njuta av en vacker och stor terrass, perfekt för utomhus måltider, avkopplande stunder och kvällar med vänner, alla på en generös tomt på 1000 m2.

En annan stor tillgång är en källare på ca 100 m2, inklusive ett garage som erbjuder omfattande parkering, förvaring eller inredning, samt en trevlig tvättstuga.

Ett privilegierat läge: huset har en lugn miljö samtidigt som det är i omedelbar närhet av alla bekvämligheter i byn: lokala butiker, vårdpersonal, skolor, högskola och dagliga tjänster. En riktig by där det är bra att leva, med ett dynamiskt lokalt liv och alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll.

Tillgångarna
? Hus av 90 m2 beboelig
1 000 m2 tomt
? 1980 Byggverksamhet
? Komplett renovering av utvalda arkitekter och hantverkare
3 sovrum
? Vardagsrum / vardagsrum med öppet kök
? Badrum
? Stor terrass
? Källare på cirka 100 m2
? Garage och vacker tvätt
? Lugnt beläget i en återvändsgränd
? Omedelbar närhet till butiker, skolor, högskolor och tjänster

En sällsynt fastighet som kombinerar charmen i en fridfull bostadsmiljö nära alla bekvämligheter, med en kvalitetsrenovering utformad för att erbjuda komfort, funktionalitet och lugn.

För att upptäcka detta hus och uppskatta kvaliteten på dess renovering, kontakta mig för att ordna ett besök.

Pris: 272 000 euro avgifter avgift säljare

DPE b ges a
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 860 och 1210 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Kyriazides john på 0627176989 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Kyriazides John, i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC 829052281 RODEZ med privata ägare, med ett kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref : 461477 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

John Kyryazides (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 829052281 RODEZ - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr