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€ 272.000

3.022 € pro m²

Haus in Rignac, Aveyron

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer
3
Baugröße
90 m²
Grundstücksgröße
1.000 m²

Rignac, Aveyron, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankreich

Propriétés Privées

Vermarktet von Propriétés Privées

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Vollständig renoviertes Haus ? Ein hochwertiges Anwesen im Herzen eines dynamischen Dorfes des Aveyron

Gelegen in einer ruhigen und begehrten Umgebung, am Boden einer Sackgasse, ist dieses Haus von 90 m2 bewohnbar, gebaut 1980 auf einem schönen Grundstück von 1.000 m2, das Objekt einer kompletten Renovierung und besonders gepflegt.

Das Projekt wurde von einem Architekten entworfen und realisiert, begleitet von sorgfältig ausgewählten Handwerkern, mit viel Liebe zum Detail. Das Ergebnis: ein elegantes, funktionales und lebensfrohes Haus, das schöne Dienstleistungen und eine echte Qualität des Baus bietet.

Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Wohnzimmer und offener Küche, in einem freundlichen und zeitgenössischen Geist gedacht.

Die Nacht Party bietet drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, bietet eine perfekte Passform für ein Familienleben oder ein Hauptwohnsitz Projekt.

Draußen genießen Sie eine schöne und große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannende Momente und Abende mit Freunden, alle auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m2.

Ein weiterer wichtiger Vermögenswert ist ein Keller von ca. 100 m2, einschließlich einer Garage mit umfangreichem Parkplatz, Lagerung oder Einrichtung, sowie eine schöne Waschküche.

Eine privilegierte Lage: das Haus genießt eine ruhige Umgebung, während in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten des Dorfes: lokale Geschäfte, Gesundheitsberufe, Schulen, College und tägliche Dienstleistungen. Ein echtes Dorf, wo es gut zu leben ist, mit einem dynamischen lokalen Leben und alle notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Die Vermögenswerte:
? Haus von 90 m2 bewohnbar
? 1.000 m2 Grundstück
? 1980 Baugewerbe
? Komplette Renovierung durch ausgewählten Architekten und Handwerker
? 3 Schlafzimmer
? Wohnzimmer / Wohnzimmer mit offener Küche
? Badezimmer
? Große Terrasse
? Keller von ca. 100 m2
? Garage und schöne Wäscherei
? Ruhig in einer Sackgasse gelegen
? Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, Hochschulen und Dienstleistungen

Eine seltene Eigenschaft, die den Charme einer ruhigen Wohnumgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten kombiniert, mit einer hochwertigen Renovierung, die Komfort, Funktionalität und Gelassenheit bietet.

Um dieses Haus zu entdecken und die Qualität seiner Renovierung zu schätzen, kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu arrangieren.

Preis: 272 000 Euro Gebühren berechnen Verkäufer

Dp b ges a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 860 EUR und 1210 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie kyriazides john unter 0627176989 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von kyriazides john geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei der RSAC 829052281 RODEZ mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartentransaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 herausgegeben von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 461477 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

John Kyriazides (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 829052281 RODEZ - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Rignac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Propriétés Privées nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Rignac

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


15.776 €
1.360 €
680 €
5.440 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Rignac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
23.256 €*
Endgültige Anschaffungskosten
295.256 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

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Sprachen
Englisch
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