Villa em Bulligny, Meurthe-et-Moselle

3%.COM Immobilier Jérôme ruffin oferece-lhe para descobrir esta casa isolada de 145 m2, localizada em Bulligny, no coração das famosas colinas de Toul, em um ambiente tranquilo e verde.
Construído em um terreno de 920 m2, esta propriedade irá seduzir famílias que procuram espaço, amantes da natureza, bem como compradores que desejam personalizar seu futuro lugar de vida.
Um ambiente de vida privilegiado
Aninhado numa aldeia conhecida pelas suas vinhas e ambiente natural, esta casa goza de uma localização procurada com uma magnífica vista panorâmica de 180o sobre a paisagem circundante a partir da sua varanda virada a sul.
A poucos minutos de Toul e das principais estradas, você pode desfrutar da calma do campo e ficar perto de amenidades.

Composição da propriedade
rés-do-chão

Duas garagens, uma equipada com uma porta motorizada.
Caverna.
Quarto adicional que pode ser organizado de acordo com suas necessidades: lavanderia, oficina, depósito ou espaço de armazenamento.

Piso

Grande sala de estar brilhante.
Sala de jantar espaçosa.
Cozinha totalmente equipada com acesso directo à varanda virada a sul.
Três quartos.
Casa de banho.
WC independente.

outsiders

Lote fechado de 920 m2.
Terraço sombreado, ideal para desfrutar dos belos dias.
Garagem independente adicional.
Jardim com árvores que oferecem uma área de relaxamento agradável.

Trabalho já concluído
Para seu conforto, várias reformas importantes já foram realizadas:
? As caldeiras de vidro duplo foram substituídas em 2022.
? Isolamento sótão realizado em 2020.
? Completamente refeito em 2019.
? Porta de garagem motorizada instalada em 2019.
? Aquecimento central de óleo com caldeira em bom estado de funcionamento.

Pot potencial forte
Esta casa oferece um forte potencial de desenvolvimento e é uma grande oportunidade para os compradores que desejam personalizar seu futuro lugar de vida.
O trabalho deve ser feito, em particular na impermeabilização do terraço, reforço estrutural na garagem, melhoria do isolamento e substituição do sistema de aquecimento.
No entanto, os proprietários optaram por não realizar este trabalho, a fim de permitir aos futuros compradores a liberdade de selecionar as empresas, materiais e soluções técnicas correspondentes aos seus desejos, necessidades e orçamento.
Graças aos seus belos volumes, sua terra, suas muitas dependências e sua localização privilegiada, esta casa representa uma excelente oportunidade, tanto para uma residência principal quanto para um projeto familiar, com um potencial real de valorização.

Dosagens
? Casa individual de 145 m2.
? Terra de 920 m2.
? Vista panorâmica excepcional.
? 4 quartos.
? Grande sala de estar brilhante.
? Cozinha com varanda virada a sul.
? Três garagens no total.
Terraço e jardim.
? Trabalhos de renovação já concluídos.
? Pesquisado aldeia das encostas de Toul.
Uma ótima oportunidade para criar a casa que se parece com você em um ambiente privilegiado.
Para visitar sem demora!

Para mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato:
Jérôme ruffin 3%.COM Immobilier toul
Tel: 06 80 96 26 18
Anúncio proposto por um agente comercial
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta podem ser encontradas no site da Georisques: - Anúncio escrito e publicado por um Agente -