Villa in Bulligny, Meurthe-et-Moselle

3%.COM Immobilier Jérôme ruffin biedt u deze vrijstaande woning van 145 m2 te ontdekken, gelegen in Bulligny, in het hart van de beroemde heuvels van Toul, in een rustige en groene omgeving.
Gebouwd op een perceel van 920 m2, deze woning zal gezinnen verleiden op zoek naar ruimte, natuurliefhebbers en kopers die hun toekomstige plaats van leven willen aanpassen.
Een bevoorrechte leefomgeving
Gelegen in een dorp bekend om zijn wijngaarden en natuurlijke omgeving, dit huis heeft een gewilde locatie met een prachtig panoramisch 180o uitzicht op het omringende platteland vanaf het zuiden op het balkon.
Slechts een paar minuten van Toul en de belangrijkste wegen, kunt u genieten van de rust van het platteland en dicht bij voorzieningen.

Samenstelling van het pand
Begane grond

Twee garages, één uitgerust met een gemotoriseerde deur.
Grot.
Extra ruimte die naar behoefte kan worden ingericht: wasruimte, werkplaats, berging of berging.

Vloer

Grote lichte woonkamer.
Ruime eetkamer.
Volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon op het zuiden.
Drie slaapkamers.
Badkamer.
Onafhankelijk toilet.

Buitenstaanders

Gesloten perceel van 920 m2.
Schaduw terras, ideaal om te genieten van de mooie dagen.
Extra onafhankelijke garage.
Tuin met bomen biedt een aangename ontspanningsruimte.

Werk reeds voltooid
Voor uw comfort zijn al een aantal belangrijke renovaties uitgevoerd:
? Dubbele beglazing boilers vervangen in 2022.
? Zolderisolatie uitgevoerd in 2020.
? Volledig opnieuw gedaan in 2019.
? Gemotoriseerde garagedeur geïnstalleerd in 2019.
? Centrale olie verwarming met boiler in goede staat van onderhoud.

Sterk potentieel
Dit huis biedt een sterk ontwikkelingspotentieel en is een geweldige kans voor kopers die hun toekomstige plaats van leven willen aanpassen.
Er moeten werkzaamheden worden verricht, met name op het gebied van de waterdichtheid van het terras, de structurele versterking in de garage, de verbetering van de isolatie en de vervanging van het verwarmingssysteem.
De eigenaren hebben er echter voor gekozen dit werk niet te doen om toekomstige kopers de vrijheid te geven om de bedrijven, materialen en technische oplossingen te selecteren die overeenkomen met hun wensen, behoeften en budget.
Dankzij zijn prachtige volumes, zijn land, zijn vele bijgebouwen en zijn bevoorrechte ligging, biedt dit huis een uitstekende gelegenheid, zowel voor een hoofdverblijf als voor een familieproject, met een echt potentieel voor valorisatie.

Sterke punten
? Eengezinswoning van 145 m2.
Land van 920 m2.
? Uitzonderlijk panoramisch uitzicht.
4 slaapkamers.
Grote lichte woonkamer.
? Keuken met balkon op het zuiden.
Drie garages in totaal.
Terras en tuin.
? Renovatie werk al voltooid.
Doorzocht dorp van de heuvels van Toul.
Een geweldige kans om het huis te creëren dat lijkt op jou in een bevoorrechte omgeving.
Om zonder vertraging te bezoeken!

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met:
Jérôme ruffin 3%.COM Immobilier toul
Tel: 06 80 96 26 18
Voorgestelde aankondiging door een handelsagent
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is te vinden op de Georisques website: - Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een Agenten -