Quais são as escolas internacionais mais próximas de Sautron?

As escolas internacionais perto de Sautron incluem Montessori En Ville (9 km, idades 3-12, inglês e francês), Chavagnes International College (53 km, idades 11-18, inglês) e École des Roches (252 km, idades 11-18, inglês e francês).

Como é o clima em Sautron?

Sautron é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 6°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Sautron?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Sautron são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 64.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 5.472.

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€ 64.000

1.524 € por m²

Duplex em Sautron, Loire-Atlantique

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos: 1
Tamanho da compilação: 42 m²

1 Quarto
42 m² Tamanho da compilação

Sautron, Loire-Atlantique, País do Loire, França

Comercializado por BONNEFOY IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este duplex à venda

Investimento de Aluguel - T2 Duplex Alugado - LMNP - Rentabilidade 9, 03%

Apartamento T2 duplex de cerca de 42. 89 m2 no 2o e 3o andar localizado em uma residência de negócios na comuna de Sautron (44880).

Atualmente alugado em LMNP - Locação comercial segura até 01/10/2031

Rentabilidade bruta : 9. 03%

Composição:
O Fique
O Quitinete
mezanino
Casa de banho com WC
O 1 espaço de estacionamento

Informações financeiras:
O Imposto anual sobre o aluguer excl. : 5,781, 24 / ano i. e. 481, 77 / mês
Encargos de condomínio : 113,94 / mês
Imposto sobre a propriedade : 603 / ano (dos quais 86 de TEOM é reembolsado)
O DPE: C
O Taxas cobradas ao vendedor

Destaques:
Locação Comercial LMNP Segura e Segura / Receita Imediata e Garantida
Residência gerenciada / sem preocupações de gerenciamento de aluguel
O Aluguel garantido mesmo no caso de uma vaga de aluguel

Principais características

4 características

Fora: Varanda
Estacionamento: Estacionamento de rua
Posse: Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Sautron

Localização aproximada

Pergunte a BONNEFOY IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	3.2mm	5.9°C	-4.5°C	14.5°C
Fev	8	4.2mm	9.4°C	1.7°C	17.3°C
Mar	6	3.4mm	9.2°C	0.6°C	18.5°C
Abr	8	3.4mm	11.2°C	3.3°C	22.2°C
Mai	4	3.3mm	13.9°C	7.3°C	25.5°C
Jun	14	2.3mm	16.6°C	7.7°C	29.8°C
Jul	9	2.5mm	18.6°C	10.5°C	32.3°C
Ago	16	1.9mm	19.5°C	10.2°C	34.2°C
Set	7	3.2mm	15.1°C	6.7°C	22.7°C
Out	11	5.7mm	13.8°C	5.3°C	22.7°C
Nov	16	2.3mm	10.3°C	0.1°C	18.4°C
Dez	13	1mm	7.1°C	-0.7°C	15.5°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 3.712

€ 3.712

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 320

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 160

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 1.280

Isto se baseia em informações de mercado para Sautron. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: