Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Sautron?

Internationale scholen in de buurt van Sautron zijn onder meer Montessori En Ville (9 km, leeftijden 3-12, engels en frans), Chavagnes International College (53 km, leeftijden 11-18, engels) en École des Roches (252 km, leeftijden 11-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Sautron?

Sautron is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 6°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Sautron?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Sautron bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 64.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 5.472.

←

1/2

€ 64.000

€ 1.524 per m²

Duplex in Sautron, Loire-Atlantique

ongeveer 2 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 1
Bouwgrootte: 42 m²

1 Slaapkamer
42 m² Bouwgrootte

Sautron, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door BONNEFOY IMMOBILIER

Engels sprekend

Over dit duplex te koop

Huurinvesteringen - T2 Duplex Huren - LMNP - Winstgevendheid 9,03%

Appartement T2 duplex van ongeveer 42, 89 m2 op de 2e en 3e verdieping gelegen in een zakenresidentie aan de gemeente Sautron (44880).

Momenteel gehuurd in LMNP - Veilige commerciële lease tot 01/10/2031

Bruto winstgevendheid: 9,03%

Samenstelling:
O Blijf hier.
O Kitchenette
O Mezzanine
O Badkamer met toilet
O 1 parkeerplaats

Financiële informatie:
O Jaarlijkse huurbelasting excl.: € 5.781. 24 / jaar d.w.z. € 481. 77 / maand
O Condominium kosten: 113,94€ / maand
O Eigendomsbelasting: 603€ / jaar (waarvan 86€ TEOM wordt terugbetaald)
O DPE: C
O Aan de verkoper in rekening gebrachte rechten

Hoogtepunten:
O Veilige en beveiligde LMNP Commercial Lease / Onmiddellijke en gegarandeerde inkomsten
O Managed residence / geen zorgen over verhuurbeheer
O Gegarandeerde huur zelfs in geval van een huurvacuüm

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Buiten: Balkon
Parkeren: Straat parkeren
Eigendomsrecht: Gedeeld eigendom

Energielabel

Energieverbruik: Label C
CO₂-uitstoot: Label C

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Sautron

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft BONNEFOY IMMOBILIER om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	3.2mm	5.9°C	-4.5°C	14.5°C
Feb	8	4.2mm	9.4°C	1.7°C	17.3°C
Mrt	6	3.4mm	9.2°C	0.6°C	18.5°C
Apr	8	3.4mm	11.2°C	3.3°C	22.2°C
Mei	4	3.3mm	13.9°C	7.3°C	25.5°C
Jun	14	2.3mm	16.6°C	7.7°C	29.8°C
Jul	9	2.5mm	18.6°C	10.5°C	32.3°C
Aug	16	1.9mm	19.5°C	10.2°C	34.2°C
Sep	7	3.2mm	15.1°C	6.7°C	22.7°C
Okt	11	5.7mm	13.8°C	5.3°C	22.7°C
Nov	16	2.3mm	10.3°C	0.1°C	18.4°C
Dec	13	1mm	7.1°C	-0.7°C	15.5°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 3.712

€ 3.712

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 320

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 160

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 1.280

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Sautron. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: