Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Sautron ?

Les écoles internationales à proximité de Sautron incluent Montessori En Ville (9 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (53 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (252 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Sautron ?

Sautron est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Sautron ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Sautron représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 64 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 5 472 €.

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64 000 €

1 524 € par m²

Duplex - Sautron, Loire-Atlantique

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 1
Taille de construction: 42 m²

1 Chambre
42 m² Taille de construction

Sautron, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, France

Commercialisé par BONNEFOY IMMOBILIER

On parle anglais

À propos de ce duplex à vendre

Investissement locatif - T2 Duplex Loué - LMNP - Rentabilité 9,03%

Appartement T2 duplex d'environ 42,89 m² au 2ème et 3ème étage situé dans une résidence affaires sur la commune de Sautron (44880).

Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 01/10/2031

Rentabilité brute : 9,03%

Composition :
O Séjour
O Kitchenette
O Mezzanine
O Salle d'eau avec WC
O 1 place de parking

Informations financières :
O Loyer annuel HT : 5 781,24€ / an soit 481,77€ / mois
O Charges de copropriété : 113,94€ / mois
O Taxe foncière : 603€ / an (dont 86€ de TEOM remboursée)
O DPE : C
O Honoraires charge vendeur

Points forts :
O Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
O Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
O Loyers garantis même en cas de vacance locative

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

À l'extérieur: Balcon
Stationnement: Stationnement dans la rue
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Sautron

Emplacement approximatif

Veuillez demander à BONNEFOY IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	3.2mm	5.9°C	-4.5°C	14.5°C
Fév.	8	4.2mm	9.4°C	1.7°C	17.3°C
Mars	6	3.4mm	9.2°C	0.6°C	18.5°C
Avr.	8	3.4mm	11.2°C	3.3°C	22.2°C
Mai	4	3.3mm	13.9°C	7.3°C	25.5°C
Juin	14	2.3mm	16.6°C	7.7°C	29.8°C
Juil.	9	2.5mm	18.6°C	10.5°C	32.3°C
Août	16	1.9mm	19.5°C	10.2°C	34.2°C
Sept.	7	3.2mm	15.1°C	6.7°C	22.7°C
Oct.	11	5.7mm	13.8°C	5.3°C	22.7°C
Nov.	16	2.3mm	10.3°C	0.1°C	18.4°C
Déc.	13	1mm	7.1°C	-0.7°C	15.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,3 712 €

3 712 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

320 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

160 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 280 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Sautron. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: