Quais são as escolas internacionais mais próximas de Laval-Pradel?

As escolas internacionais perto de Laval-Pradel incluem International School Montpellier (59 km, idades 3-14, inglês e francês), Ecole Privée Internationale de Baillargues (63 km, idades 3-18, inglês e francês) e International Bilingual School of Provence (136 km, idades 2-18, inglês e francês).

Como é o clima em Laval-Pradel?

Laval-Pradel é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 5°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Laval-Pradel?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Laval-Pradel são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 225.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 19.238.

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€ 225.000

1.974 € por m²

Villa em Laval-Pradel, Gard

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 114 m²
Tamanho da parcela: 5.175 m²

4 Quartos
1 Casa de banho
114 m² Tamanho da compilação
5.175 m² Tamanho da parcela

Laval-Pradel, Gard, Languedoque-Rossilhão, França

Comercializado por Capifrance

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Localizado no mas deus (8 KM de ALES), esta moradia no piso térreo de 114m2 oferece uma bela sala de estar de 38m2 com lareira e janelas com vista para o exterior, uma cozinha equipada aberta para ele, quatro quartos, uma casa de banho com banheira e chuveiro e uma grande sala de caldeira. Esta casa beneficia de um aquecimento central com caldeira granular, vidros duplos com persianas elétricas.
O complexo está localizado em um terreno de 5000m2 dos quais 3500m2 adjacente a ele, no qual há uma piscina. As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°499 471 886 - Registro do NIMES) Empresário político Frédéric Individual à Responsabilidade Limitada 06 81 85 51 91 - Ref. 966411

Principais características

16 características

Piscina
Localização: Central Perto de escolas Perto de transportes
Qualidade: Boas condições
Fora: Terraço Jardim
Características internas: Cozinha equipada Cozinha de plano aberto Cozinha 315m2 Vidros duplos Casa de banho privativa Estores eléctricos
Energia e utilitários: Aquecimento central Lareira Água

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Laval-Pradel

Localização aproximada

Pergunte a Capifrance para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	1.4mm	5.3°C	-4.7°C	17°C
Fev	19	2.8mm	8.1°C	-1.3°C	18.5°C
Mar	10	11.3mm	9.1°C	-3.4°C	21.2°C
Abr	11	4.3mm	11.1°C	1.6°C	25.6°C
Mai	7	5.6mm	13.5°C	2.5°C	23.7°C
Jun	12	3.2mm	18.4°C	7.8°C	30.5°C
Jul	23	0.8mm	22.5°C	11°C	35.8°C
Ago	23	0.9mm	23.5°C	11.7°C	35.3°C
Set	15	6.8mm	16°C	4.6°C	28.1°C
Out	10	13.5mm	14°C	5.4°C	21.4°C
Nov	18	2.8mm	9.4°C	-3.5°C	19.8°C
Dez	22	0.9mm	5.4°C	-3°C	16.5°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 13.050

€ 13.050

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.125

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 563

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 4.500

Isto se baseia em informações de mercado para Laval-Pradel. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: