Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Laval-Pradel?

Internationale scholen in de buurt van Laval-Pradel zijn onder meer International School Montpellier (59 km, leeftijden 3-14, engels en frans), Ecole Privée Internationale de Baillargues (63 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en International Bilingual School of Provence (136 km, leeftijden 2-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Laval-Pradel?

Laval-Pradel is het warmst in augustus met ongeveer 24°C en het koelst in januari met ongeveer 5°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Laval-Pradel?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Laval-Pradel bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 225.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 19.238.

←

1/23

Villa in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - foto 1

Villa in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - foto 2

Villa in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - foto 3

Villa in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - foto 4

Villa in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - foto 5

Villa in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - foto 6

Villa in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - foto 7

Villa in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - foto 8

Villa in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - foto 9

Villa in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - foto 10

Villa in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - foto 11

Villa in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - foto 12

Villa in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - foto 13

Villa in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - foto 14

Villa in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - foto 15

Villa in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - foto 16

Villa in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - foto 17

Villa in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - foto 18

Villa in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - foto 19

Villa in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - foto 20

Villa in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - foto 21

€ 225.000

€ 1.974 per m²

Villa in Laval-Pradel, Gard

ongeveer 2 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 114 m²
Perceel grootte: 5.175 m²

4 Slaapkamers
1 Badkamer
114 m² Bouwgrootte
5.175 m² Perceel grootte

Laval-Pradel, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankrijk

Aangeboden door Capifrance

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Gelegen in de mas god (8 KM van ALES), deze begane grond villa van 114m2 biedt een prachtige woonkamer van 38m2 met open haard en baai ramen die uitkijkt op de buitenkant, een uitgeruste keuken open voor het, vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche en een grote boiler kamer. Dit huis profiteert van een centrale verwarming met korrelige boiler, dubbele beglazing met elektrische luiken.
Het complex is gelegen op een perceel van 5000m2 waarvan 3500m2 grenzend aan het, waarop er een zwembad. De kosten worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°499 471 886 - Registry of NIMES) Frédéric polge entrepreneur Individual to Liability Limited 06 81 85 51 91 - Ref. 966411

Belangrijkste kenmerken

16 kenmerken

Zwembad
Locatie: Centrale Dicht bij scholen In de omgeving van vervoer
Kwaliteit: Goede conditie
Buiten: Terras Tuin
Interieur functies: Inbouwkeuken Open keuken Keuken semi Dubbele beglazing Uitgeruste badkamer Elektrische blinds
Energie & utilities: Centrale Verwarming Open haard Water

Energielabel

Energieverbruik: Label D
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Laval-Pradel

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Capifrance om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	20	1.4mm	5.3°C	-4.7°C	17°C
Feb	19	2.8mm	8.1°C	-1.3°C	18.5°C
Mrt	10	11.3mm	9.1°C	-3.4°C	21.2°C
Apr	11	4.3mm	11.1°C	1.6°C	25.6°C
Mei	7	5.6mm	13.5°C	2.5°C	23.7°C
Jun	12	3.2mm	18.4°C	7.8°C	30.5°C
Jul	23	0.8mm	22.5°C	11°C	35.8°C
Aug	23	0.9mm	23.5°C	11.7°C	35.3°C
Sep	15	6.8mm	16°C	4.6°C	28.1°C
Okt	10	13.5mm	14°C	5.4°C	21.4°C
Nov	18	2.8mm	9.4°C	-3.5°C	19.8°C
Dec	22	0.9mm	5.4°C	-3°C	16.5°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 13.050

€ 13.050

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.125

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 563

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 4.500

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Laval-Pradel. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: