Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Laval-Pradel ?

Les écoles internationales à proximité de Laval-Pradel incluent International School Montpellier (59 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (63 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International Bilingual School of Provence (136 km, de 2 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Laval-Pradel ?

Laval-Pradel est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en janvier avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Laval-Pradel ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Laval-Pradel représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 225 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 19 238 €.

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€ 225 000

1 974 € par m²

Villa - Laval-Pradel, Gard

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 114 m²
Taille de la parcelle: 5 175 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
114 m² Taille de construction
5 175 m² Taille de la parcelle

Laval-Pradel, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Située au mas dieu (8 KM d'ALES), cette villa de plain pied de 114m² habitables propose un beau séjour de 38m² avec cheminée insert et baies vitrées qui donne sur l'extérieur, une cuisine équipée ouverte sur celui-ci, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et une grande chaufferie. Cette maison bénéficie d'un chauffage central avec chaudière à granule, de double vitrage avec volets roulants électriques. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 5000m² dont 3500m² attenant sur lequel se trouve une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric polge entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.966411

Caractéristiques principales

16 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Central Écoles à proximité Proche des transports
Qualité: Bon état
À l'extérieur: Terrasse Jardin
Caractéristiques intérieures: Cuisine équipée Cuisine ouverte Cuisine semi meublé Double vitrage Salle de bain équipée Stores électriques
Énergie et services publics: Chauffage central Cheminée Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Laval-Pradel

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.4mm	5.3°C	-4.7°C	17°C
Fév.	19	2.8mm	8.1°C	-1.3°C	18.5°C
Mars	10	11.3mm	9.1°C	-3.4°C	21.2°C
Avr.	11	4.3mm	11.1°C	1.6°C	25.6°C
Mai	7	5.6mm	13.5°C	2.5°C	23.7°C
Juin	12	3.2mm	18.4°C	7.8°C	30.5°C
Juil.	23	0.8mm	22.5°C	11°C	35.8°C
Août	23	0.9mm	23.5°C	11.7°C	35.3°C
Sept.	15	6.8mm	16°C	4.6°C	28.1°C
Oct.	10	13.5mm	14°C	5.4°C	21.4°C
Nov.	18	2.8mm	9.4°C	-3.5°C	19.8°C
Déc.	22	0.9mm	5.4°C	-3°C	16.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,13 050 €

13 050 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 125 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

563 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Laval-Pradel. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: