Welche internationalen Schulen liegen Laval-Pradel am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Laval-Pradel gehören International School Montpellier (59 km, Alter 3-14, Englisch und Französisch), Ecole Privée Internationale de Baillargues (63 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International Bilingual School of Provence (136 km, Alter 2-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Laval-Pradel?

In Laval-Pradel ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Januar am kühlsten mit rund 5°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Laval-Pradel?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Laval-Pradel betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 225.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 19.238 €.

←

1/23

Haus in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - Foto 1

Haus in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - Foto 2

Haus in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - Foto 3

Haus in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - Foto 4

Haus in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - Foto 5

Haus in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - Foto 6

Haus in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - Foto 7

Haus in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - Foto 8

Haus in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - Foto 9

Haus in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - Foto 10

Haus in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - Foto 11

Haus in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - Foto 12

Haus in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - Foto 13

Haus in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - Foto 14

Haus in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - Foto 15

Haus in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - Foto 16

Haus in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - Foto 17

Haus in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - Foto 18

Haus in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - Foto 19

Haus in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - Foto 20

Haus in Laval-Pradel, Gard, Laval-Pradel - € 225.000 | Ref: 340932671339 - Foto 21

€ 225.000

1.974 € pro m²

Haus in Laval-Pradel, Gard

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 114 m²
Grundstücksgröße: 5.175 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
114 m² Baugröße
5.175 m² Grundstücksgröße

Laval-Pradel, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Diese Villa im Erdgeschoss von 114m2 befindet sich in der mas Gott (8 KM von ALES), bietet ein schönes Wohnzimmer von 38m2 mit Kamineinsatz und Erkerfenstern, die nach außen blicken, eine ausgestattete Küche offen, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen großen Kesselraum. Dieses Haus profitiert von einer Zentralheizung mit Granulatkessel, Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden.
Der Komplex befindet sich auf einem Grundstück von 5000m2 von denen 3500m2 angrenzend zu ihm, auf dem es ein Schwimmbad gibt. Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°499 471 886 - Register von NIMES) Frédéric polge entrepreneur Individual to Liability Limited 06 81 85 51 91 - Ref. 966411

Hauptmerkmale

16 Merkmale

Schwimmbad
Lage: Zentral gelegen In der Nähe von Schulen Verkehrsgünstig gelgen
Qualität: Guter Zustand
Extern: Terrasse Garten
Innenausstattung: Einbauküche Offene Wohnküche Küche teilmöbliert Doppelverglasung Einrichtungsbad Elektrische Jalousien
Energie & Dienstprogramme: Zentralheizung Kamin Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Laval-Pradel

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.4mm	5.3°C	-4.7°C	17°C
Feb	19	2.8mm	8.1°C	-1.3°C	18.5°C
Mär	10	11.3mm	9.1°C	-3.4°C	21.2°C
Apr	11	4.3mm	11.1°C	1.6°C	25.6°C
Mai	7	5.6mm	13.5°C	2.5°C	23.7°C
Jun	12	3.2mm	18.4°C	7.8°C	30.5°C
Jul	23	0.8mm	22.5°C	11°C	35.8°C
Aug	23	0.9mm	23.5°C	11.7°C	35.3°C
Sep	15	6.8mm	16°C	4.6°C	28.1°C
Okt	10	13.5mm	14°C	5.4°C	21.4°C
Nov	18	2.8mm	9.4°C	-3.5°C	19.8°C
Dez	22	0.9mm	5.4°C	-3°C	16.5°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,13.050 €

13.050 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.125 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

563 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Laval-Pradel . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: