Villa em Leiria, Distrito de Leiria

ANG1655
Descrição do Imóvel:
Magnífica moradia V4, construída em 2025 e com muito pouco tempo de utilização (ainda na garantia), arquitetura moderna, boa luminosidade, jardim interior, jardim com relva sintética, garagem dupla e parcela de terreno. 

A moradia é distribuída por dois pisos, e destaca-se pelas excelentes áreas, acabamentos de qualidade, excelente exposição solar e pelas amplas janelas da sala e da suite orientadas a sul.

No rés do chão encontra uma agradável sala de estar e jantar em open space com a cozinha. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. Dspõe de jardim interior que proporciona luz e amplitude ao espaço, quarto/escritório e casa de banho.

No piso superior encontra 2 quartos com roupeiros, casa de banho, e uma magnífica suite, com walking closet, armários com excelente capacidade de arrumação e acesso a varanda. 

No exterior, a moradia conta com um agradável pátio traseiro com relva sintética e churrasqueira, com acesso direto à garagem. A garagem é dupla e os portões são automáticos.
A moradia dispõe também de ar condicionado Samsung Inverter, bomba de calor de 270 litros, tectos falsos com iluminação embutida e caixilharia em PVC com vidro duplo, sistema oscilo-batente e isolamento térmico e acústico.

Uma moradia praticamente nova, pensada para quem procura conforto, espaço e qualidade de construção, numa zona tranquila e a poucos minutos de Leiria.

Localização e Envolvente:
- Centro de Leiria a poucos minutos e com fácil acesso às principais vias rodoviárias.
- Zona com escolas e ensino pré-escolar
- Restauração, transportes e serviços
- Praia do Pedrógão e Praia de Vieira de leiria a cerca de 25 minutos. 

Principais Características:
- Moradia V4
- Construção de 2025 (ainda na garantia)
- Dois pisos (moradia em banda)
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
- Suite com walking closet, arrumação e varanda
- Quartos com roupeiros
- Jardim interior (com uma oliveira natural)
- Pátio traseiro com relva sintética
- Churrasqueira
- Garagem dupla
- Portões automáticos
- Ar condicionado Samsung Inverter
- Bomba de calor de 270 litros
- Tectos falsos com iluminação embutida
- Caixilharia em PVC
- Vidros duplos
- Sistema oscilo-batente
- Isolamento térmico e acústico
- Excelente exposição solar
- Ótima luminosidade
- Parcela de terreno 

Outros Valores:
Valor do IMI: 337,20€/ano

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

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