Villa i Leiria, Leiria (distrikt)

ANG1655
Egenskabsbeskrivelse:
Storslået 4-værelses hus, bygget i 2025 og med meget lidt brug (stadig under garanti), moderne arkitektur, godt naturligt lys, indre have, have med kunstigt græs, dobbelt garage og grund.

Huset er fordelt over to etager og skiller sig ud for sine fremragende områder, kvalitet finish, fremragende sol eksponering og de store vinduer i stuen og suite mod syd.

I stueetagen finder du en behagelig stue og spisestue i åbent plan med køkkenet. Køkkenet er fuldt udstyret med Bosch apparater, herunder en induktion kogeplade, ovn, emhætte, køleskab, mikroovn, vaskemaskine og tørretumbler. Det har en indre have, der giver lys og rummelighed til rummet, et soveværelse / kontor og et badeværelse.

På øverste etage finder du 2 soveværelser med garderobeskabe, badeværelse og en storslået suite med walk-in skab, garderobeskabe med fremragende lagerkapacitet og adgang til balkonen.

Udenfor har huset en behagelig gårdhave med kunstigt græs og grill, med direkte adgang til garagen. Garagen er dobbelt og portene er automatiske.

Huset har også Samsung Inverter aircondition, en 270-liters varmepumpe, lofter med indbygget belysning, og PVC vinduesrammer med dobbelt ruder, en tilt-og-turn system, og termisk og akustisk isolering.

Et næsten nyt hus, designet til dem, der søger komfort, plads og kvalitet konstruktion, i et roligt område kun få minutter fra Leiria.

Placering og omgivelser:
- Leiria centrum et par minutter væk og med nem adgang til hovedvejene.
- Område med skoler og førskoleuddannelse
- Restauranter, transport og tjenesteydelser
- Pedrógão Strand og Vieira de Leiria Strand ca.25 minutter væk.

Hovedtræk:
- 4-værelses hus
- Bygget i 2025 (stadig under garanti)
- To etager (sporet hus)
- Åbent plan stue og køkken
- Fuldt udstyret køkken med Bosch apparater
- Suite med walk-in skab, opbevaring og balkon
- Soveværelser med garderobeskabe
- Indendørs have (med et naturligt oliventræ)
- Baggård med kunstigt græs
- Barbecue.
- Dobbelt garage
- Automatiske porte
- Samsung Inverter klimaanlæg
- 270-liters varmepumpe
- Falske lofter med indbygget belysning
- PVC vinduesrammer
- Dobbeltruder
- Tilt-and-turn system
- Termisk og akustisk isolering
- Fremragende soludstråling
- Fantastisk naturligt lys
- Areal

Andre værdier:
IMI-værdi: 337,20€/år

-> For hurtigere svar på din kontrakt, beder vi om, at du angiver id eller intern reference for den ejendom, du ser (f.eks: ANG...).

Hvorfor købe med Angariax?
Bare fortæl os, hvad du leder efter, så hjælper vi dig.
+ ejendomsmæglere med speciale i overvågning af købere
+ dedikation til at finde den ideelle ejendom til dig;
+ FOCUS på kunden;
+ vejledning til dine behov;
+ dokumenteret erfaring
+ kvalitetsoplysninger til din rådighed;
+ opfølgning i alle faser af processen
+ støtte i bureaukratier.

Hvorfor sælge med Angariax?
Bare kontakt os, så hjælper vi dig.
+ gennemprøvede resultater
+ effektivitet i salget af ejendomme
+ indgående kendskab til ejendomsmarkedet
+ orientering til dine behov;
+ aktier med enhver gyldig licensindehaver
+ FOCUS om at levere den bedste service;
+ Bred og tværfaglig erfaring;
+ kvalitetsoplysninger til din rådighed;
+ opfølgning i alle faser af processen
+ støtte i bureaukratier.
+ gratis kvalitet tid for dig og din familie.

Kontakt os, vi har den rigtige service til dig!
At sælge eller købe et hus behøver ikke at være en vanskelig opgave, finde de rigtige mennesker i os og lade forretningen ske.
Teamet består af specialister i markedsføring og salg af fast ejendom og specialister i ledsagende købere, alle uddannet og orienteret mod kundeservice og for at opnå de bedste resultater.