Villa em Nort-sur-Erdre, Loire-Atlantique

O seu conselheiro Noovimo Nathalie cassard 06 98 07 75 68 propõe:
Nort-sur-Erdre, uma casa recente projetada para simplificar a vida cotidiana
A apenas 2 km das lojas, escolas e estação de trem de bonde acessível pelos links suaves, esta casa de 2014 e ampliada em 2018 combina conforto moderno, sobriedade energética e funcionalidade familiar.
Atrás de seu portão, você descobrirá uma propriedade totalmente vedada de 457 m2, fácil de manter, oferecendo espaços ao ar livre agradáveis para aproveitar os belos dias em privacidade.
A partir da entrada, a casa revela uma atmosfera quente e brilhante. A sala de estar de cerca de 30 m2 com uma cozinha A / E instalada em 2018 oferece um espaço amigável voltado para o jardim e o terraço virado para o sul.
Um dos ativos reais desta casa é a sua vida de um andar graças a uma suíte parental de quase 15 m2, incluindo vestiário e banheiro privativo. Um banheiro independente completa esse nível.
No andar de cima, todos encontrarão seu espaço com três quartos confortáveis de mais de 12 m2 no chão, um banheiro, um segundo banheiro independente e uma sala de jogos que também pode se tornar uma área de teletrabalho, academia ou área de leitura de acordo com seus desejos.
Uma garagem adjacente de cerca de 18 m2, dois estacionamentos privados e uma adega na parte de trás do jardim, desfrutando de uma agradável área sombreada durante o verão, vêm para aperfeiçoar o todo.
Em termos de desempenho, esta casa atende às expectativas atuais com uma bomba de calor ar / água, um fogão a lenha e uma classificação notável de energia: DPE A (59 kWh / m2/ano) e GES A (2 kgCO2/m2/ano). Conforto apreciável na vida cotidiana, bem como no controle dos gastos de energia.
Uma casa com menos de 15 anos, econômica, familiar e fácil de viver, em um ambiente procurado no oeste de Nort-sur-Erdre, permitindo que você chegue a Nantes em apenas 20 a 25 minutos de trem de bonde.
Ser descoberto sem demora para aqueles que buscam um equilíbrio entre tranquilidade, praticidade e qualidade de vida.

EPD: A (59) GHGs: A (2)

Quer descobri-lo? Entre em contato com Natahlie cassard em 06. 98. 07. 75. 68

Taxas: 4. 37% IVA de 320 500 EUR (preço de venda excluído).
334 500EUR incluindo taxas. Taxas pagas pelo comprador.
As nossas taxas estão disponíveis em : .
Ref : NCD-0026515
Seu agente independente Noovimo registrado na RSAC de Nantes sob o número 508 081 858
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
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