Villa i Nort-sur-Erdre, Loire-Atlantique

Din rådgiver Noovimo Nathalie cassard 06 98 07 75 68 foreslår:
I Nort-sur-Erdre, et nyligt hus designet til at forenkle hverdagen
Bare 2 km fra butikkerne, skoler og sporvognsbanegården, der er tilgængelige via de bløde forbindelser, kombinerer dette hus fra 2014 og udvidet i 2018 moderne komfort, energi ædruelighed og familiefunktionalitet.
Bag sin port vil du opdage en fuldt indhegnet ejendom på 457 m2, let at vedligeholde, tilbyder behagelige udendørs rum til at nyde de smukke dage i privatlivets fred.
Fra indgangen, huset afslører en varm og lys atmosfære. Stuen på omkring 30 m2 med et A / E køkken installeret i 2018 tilbyder et venligt rum ud mod haven og den sydvendte terrasse.
En af de reelle aktiver i dette hus er dens en-etagers liv takket være en forældresuite på næsten 15 m2 herunder påklædningsværelse og privat badeværelse. Et uafhængigt toilet fuldender dette niveau.
Ovenpå, vil alle finde deres plads med tre komfortable soveværelser på mere end 12 m2 på gulvet, et badeværelse, et andet uafhængigt toilet og et spil rum, der også kan blive et distancearbejde område, fitnesscenter eller læseområde efter dine ønsker.
En tilstødende garage på omkring 18 m2, to private parkeringspladser og en kælder i baghaven, nyder en behagelig skyggefulde område i løbet af sommeren, kommer til at perfektionere hele.
Med hensyn til ydeevne, dette hus opfylder aktuelle forventninger med en luft/vand varmepumpe, et træ komfur og en bemærkelsesværdig energi rating: DPE A (59 kWh/m2/år) og GES A (2 kgCO2/m2/år). Pålidelig komfort i hverdagen samt i styring af energiudgifter.
Et hjem under 15, økonomisk, familievenligt og let at bo, i et eftertragtet miljø i den vestlige del af Nort-sur-Erdre, så du kan nå Nantes på blot 20 til 25 minutter med sporvogn.
At blive opdaget uden tøven for dem, der søger en balance mellem ro, praktiskhed og livskvalitet.

EPD: A (59) Drivhusgas: A (2)

Kontakt Natahlie Cassard på 06. 98. 07. 75. 68

Gebyrer: 4, 37% moms på 320 500 EUR (ekskl. salgspris).
334 500EUR inklusive gebyrer. Gebyrer betalt af køberen.
Vores gebyrer er tilgængelige på: .
Ref: NCD-0026515
Din uafhængige agent Noovimo registreret hos RSAC af Nantes under nr. 508 081 858
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Denne meddelelse er foreslået til dig af Noovimo West - - NoRSAC: , Registreret til - Annonceret skrevet og offentliggjort af en agent -