Villa em Argentat, Correze

Situado na deslumbrante cidade de Argentat-sur-Dordogne é esta bela casa de 4 quartos com garagem e grandes oficinas. Situado dentro de jardins de 3185m2 você vai encontrar terraços estrategicamente colocados e um grande jardim bem conservado.

Aproximando-se da propriedade, você é imediatamente levado pela bela fachada.

Entrando na casa você chega em um hall de entrada acolhedor de 7. 6m2 e no final do hall de entrada estão as belas escadas de madeira para o primeiro andar

No piso térreo à direita, ao entrar no hall de entrada, há uma sala de estar de tamanho generoso de 30. 2m2, lindamente apresentada com um queimador de madeira tomando o ponto focal da sala. Grandes janelas permitem que a luz natural entre na sala.

esquerda do hall de entrada é uma sala de jantar medindo 17. 1m2 que leva a uma cozinha de 15. 6m2. A cozinha tem portas duplas que levam para um agradável terraço para jantar ao ar livre.

Completando o piso térreo é um quarto de 15. 8m2 com vista para a parte traseira do jardim. Este quarto tem um bom banheiro (7. 1m2) e um WC separado.

A escada original leva você para o primeiro andar, que oferece um quarto (12. 1m2) com casa de banho privativa de 5. 6m2. Ao lado deste quarto é um camarim separado (5. 9m2).
O terceiro quarto (12. 5m2) neste piso tem portas duplas que levam a um fabuloso terraço (25. 7m2) e uma pequena sala de 6, 3m2, que poderia ser um vestiário de feito em um en-suite, talvez.
Completando o primeiro andar é um escritório de 8. 6m2 e um wc.

O sous-sol é acessado internamente através de uma porta no final do hall de entrada ao lado da escadaria. Aqui você encontrará uma garagem, lavanderia e sala de caldeiras, enorme oficina e outra sala útil. Toda a pegada da casa, portanto, uma área muito útil.

A casa é aquecida por aquecimento central de óleo. As deslumbrantes janelas originais tiveram vidros secundários instalados no interior para manter a originalidade das janelas, mas para se beneficiar de mais eficiência energética.
A drenagem é através de um tanque séptico micro-sistema que foi instalado há apenas 2 anos.

O Correze é o lar de uma rica variedade de paisagens naturais pouco polidas. Suas colinas, lagos, rios, cachoeiras, florestas e trilhas fazem dele um local ideal para muitas atividades de lazer ao ar livre, como ciclismo, caminhada e canoagem.

Argentat-sur-Dordogne é uma bela cidade ribeirinha com todas as comodidades a uma curta distância, incluindo os cafés e restaurantes ribeirinhos.

Há aeroportos em Brive e Limoges com voos regulares do Reino Unido e do resto da Europa.
A auto-estrada A89 e a A20 podem ser acedidas facilmente.

Uma bela propriedade com uma sensação de grandeza com o seu jardim estilo parque, apenas adorável! (5. 00 % taxas incl. IVA à custa do comprador.)