Villa em Chavanat, Creuse

Situado na encantadora paisagem rural de Creuse-Limousin, a poucos passos da pitoresca aldeia de Chavanat, encontra-se uma propriedade verdadeiramente extraordinária que abrange impressionantes 20 hectares, todos delimitados por um rio pacífico. Esta propriedade notável apresenta um castelo de estilo burguês impressionante, uma espaçosa casa de fazenda, uma casa de cuidador confortável, inúmeras construções versáteis e uma adição verdadeiramente única: duas casas de árvores luxuosas que fornecem um atrativo encantador para os turistas.
A partir do momento em que você passa pelos portões e dirige ao longo da avenida lindamente alinhada, a beleza e o charme desta propriedade irão cativá-lo.

O Château é uma esplêndida residência de 373 m2 que combina conforto com design elegante, com lareiras de granito refinado e uma varanda ensolarada que convida calor e luz. O piso térreo recebe você com um grande hall de entrada com uma lareira, uma sala de estar aconchegante com um fogão a lenha para noites mais frias, uma cozinha que combina conforto moderno com estética tradicional, uma sala de jantar com um fogão de pelota, uma varanda soberba, uma WC e fácil acesso às adegas refinadas.
No primeiro andar, você encontrará dois quartos espaçosos, cada um com sua própria casa de banho, juntamente com um espaço de escritório bem equipado. O segundo andar continua a impressionar com mais dois quartos en-suite, bem como três encantadores quartos adicionais.

A quinta adjacente de 177 m2, totalmente renovada com estilo, oferece espaços de estar deliciosos. O piso térreo inclui uma sala de estar acolhedora com um adorável fogão a lenha de esmalte creme, uma área de jantar de cozinha totalmente equipada, perfeita para reuniões, uma despensa prática e uma lavanderia com WC. O primeiro andar oferece três quartos duplos de tamanho generoso, um escritório acolhedor e dois banheiros familiares independentes.
O segundo andar, atualmente usado como oficina e estúdio de arte, oferece o potencial de ser facilmente transformado em dois quartos adicionais.

Ambas as casas principais se beneficiam do aquecimento central: o castelo está equipado com uma nova caldeira a lenha, enquanto a fazenda tem uma nova caldeira a óleo. A propriedade também inclui três grandes celeiros, um dos quais foi habilmente convertido em estábulos, enquanto a casa de um encantador zelador atualmente serve como um espaço de recepção e lavanderia, com uma sala de estar aconchegante, cozinha funcional, sala de serviço e uma grande sala no andar de cima que poderia ser facilmente convertida em uma casa de campo pitoresca.

Na parte traseira da propriedade, você descobrirá duas casas na árvore de luxo que oferecem vistas deslumbrantes sobre a paisagem intocada. Espera-se que essas casas na árvore gerem uma renda impressionante de 100 mil euros este ano, após a introdução da segunda unidade no final do ano passado. Eles são altamente procurados e recebem críticas brilhantes de hóspedes encantados em várias plataformas de reservas.
Cada casa na árvore está equipada com comodidades luxuosas, incluindo uma banheira de hidromassagem, sistema de aquecimento reversível e gerenciamento independente de resíduos, garantindo que os visitantes desfrutem de uma experiência inesquecível.

Abrangendo pouco mais de 20 hectares, a propriedade se mistura perfeitamente em seu ambiente natural. A terra é usada sabiamente para cavalos e pastagens de animais de raças raras e inclui uma série de paddocks e edifícios agrícolas. Apaixonados pela permacultura, os proprietários cultivaram um pomar próspero e um grande politúnel para seus próprios produtos.
Além de sua magia, a propriedade também possui sua própria gruta, aninhada entre árvores maduras, bem como um trecho privado de rio com cachoeiras, piscinas naturais e praias arenosas - tudo em um ambiente sereno repleto de vida selvagem. Para os entusiastas da astronomia, o observatório no local fornece o local perfeito para explorar o céu noturno livre de luzes da cidade.

As características impressionantes desta propriedade são verdadeiramente numerosas demais para listar! Eu ficaria encantado de compartilhar mais sobre esta jóia única com você. Por favor, não hesite em contactar-me para mais detalhes ou para organizar uma visualização privada. Acredite em mim, esta propriedade vai deixá-lo com memórias inesquecíveis! (3. 85% taxas incl. IVA às custas do comprador.)