Haus in Chavanat, Creuse

Eingebettet in die bezaubernde Landschaft der Creuse-Limousin, nur einen Steinwurf vom malerischen Dorf Chavanat entfernt, liegt ein wirklich außergewöhnliches Anwesen mit beeindruckenden 20 Hektar, die alle von einem ruhigen Fluss begrenzt sind. Diese bemerkenswerte Eigenschaft verfügt über ein atemberaubendes bürgerlichen Stil château, ein geräumiges Bauernhaus, ein komfortables Haus Haus des Hausmeisters, zahlreiche vielseitige Nebengebäude und eine wirklich einzigartige Ergänzung: zwei luxuriöse Baumhäuser, die eine reizvolle Attraktion für Touristen bieten.
Von dem Moment an, in dem Sie durch die Tore gehen und entlang der wunderschön gesäumten Allee fahren, wird die Schönheit und der Charme dieses Anwesens Sie fesseln.

Das Schloss ist eine herrliche 373 m2 große Residenz, die Komfort mit elegantem Design verbindet, mit raffinierten Granitkaminen und einer sonnigen Veranda, die Wärme und Licht einlädt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großen Eingangshalle mit Kamin, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Holzofen für kühlere Abende, einer Küche, die modernen Komfort mit traditioneller Ästhetik verbindet, einem Esszimmer mit Pelletofen, einer herrlichen Veranda, einem WC und einem einfachen Zugang zu den raffinierten Gewölbekellern.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, zusammen mit einem gut ausgestatteten Büroraum. Im zweiten Stock beeindrucken weiterhin zwei weitere en-suite Schlafzimmer sowie drei charmante zusätzliche Gästezimmer.

Das angrenzende 177 m2 große Bauernhaus, komplett renoviert mit Stil, bietet herrliche Wohnräume. Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit einem schönen Creme-Email-Holzofen, eine voll ausgestattete Küche-Essbereich perfekt für Versammlungen, eine praktische Speisekammer, und eine Waschküche mit WC. Im ersten Stock befinden sich drei großzügige Doppelzimmer, ein einladendes Büro und zwei unabhängige Familienbäder.
Die zweite Etage, die derzeit als Werkstatt und Kunststudio genutzt wird, bietet das Potenzial, sich leicht in zwei weitere Schlafzimmer verwandeln zu können.

Beide Haupthäuser profitieren von Zentralheizung: Das Schloss ist mit einem neuen Holzkessel ausgestattet, während das Bauernhaus über einen neuen Ölkessel verfügt. Das Anwesen umfasst auch drei große Scheunen, von denen eine geschickt in Ställe umgebaut wurde, während ein charmantes Hausmeisterhaus derzeit als Empfangs- und Waschraum dient, mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem großen Zimmer im Obergeschoss, das leicht in ein malerisches Ein-Zimmer-Haus umgewandelt werden könnte.

Auf der Rückseite des Anwesens entdecken Sie zwei Luxus-Baumhäuser mit atemberaubendem Blick auf die unberührte Landschaft. Diese Baumhäuser werden voraussichtlich in diesem Jahr nach der Einführung der zweiten Einheit Ende letzten Jahres ein beeindruckendes Einkommen von 100.000 Euro generieren. Sie sind sehr begehrt und erhalten glühende Bewertungen von begeisterten Gästen auf verschiedenen Buchungsplattformen.
Jedes Baumhaus ist mit luxuriösen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein Whirlpool, umkehrbare Heizung und unabhängige Abfallwirtschaft, so dass die Besucher ein unvergessliches Erlebnis genießen.

Mit etwas mehr als 20 Hektar fügt sich das Anwesen nahtlos in seine natürliche Umgebung ein. Das Land wird weise für Pferde- und seltene Tierweiden genutzt und umfasst eine Reihe von Paddocks und landwirtschaftlichen Gebäuden. Leidenschaftlich für die Permakultur haben die Besitzer einen blühenden Obstgarten und einen großen Polytunnel für ihre eigenen Produkte angebaut.
Zusätzlich zu seiner Magie, das Anwesen verfügt auch über eine eigene Grotte, eingebettet zwischen reifen Bäumen, sowie ein privater Flussabschnitt mit Wasserfällen, natürlichen Pools und Sandstränden? alle in einer ruhigen Umgebung voller Wildtiere. Für Astronomie-Enthusiasten, bietet das Observatorium vor Ort den perfekten Ort, um den Nachthimmel ohne Lichter der Stadt zu erkunden.

Die beeindruckenden Eigenschaften dieser Immobilie sind wirklich zu zahlreich zur Liste! Ich würde mich freuen, mehr über dieses einzigartige Juwel mit Ihnen zu teilen. Bitte zögern Sie nicht, mich für weitere Details zu kontaktieren oder eine private Besichtigung zu arrangieren. Glauben Sie mir, diese Immobilie wird Sie mit unvergesslichen Erinnerungen! (3. 85 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)