Villa i Chavanat, Creuse

Inbäddat i den förtrollande landsbygden i Creuse-Limousin, bara ett stenkast från den pittoreska byn Chavanat, ligger en verkligt extraordinära egendom som sträcker sig över ett imponerande 20 hektar, alla gränsar till en lugn flod. Denna anmärkningsvärda egendom har en fantastisk borgerlig stil château, en rymlig bondgård, en bekväm vaktmästare hus, många mångsidiga uthus, och en verkligt unik tillägg: två lyxiga trädhus som ger en härlig dragning för turister.
Från det ögonblick du passerar genom portarna och kör längs den vackert fodrade avenyn, kommer skönheten och charmen i denna egendom fängsla dig.

Slottet är en fantastisk 373 m2 bostad som kombinerar komfort med elegant design, skryta med raffinerade graniteldstäder och en solig veranda som inbjuder till värme och ljus. Bottenvåningen välkomnar dig med en stor entré hall med en öppen spis, ett mysigt vardagsrum med en vedspis för svalare kvällar, ett kök som blandar modern komfort med traditionell estetik, en matsal med en pellets spis, en superb veranda, en toalett, och enkel tillgång till de raffinerade välvda källare.
På första våningen hittar du två rymliga sovrum, var och en med eget badrum, tillsammans med en välutrustad kontorsyta. Andra våningen fortsätter att imponera med ytterligare två egna sovrum, samt tre charmiga ytterligare rum.

Den angränsande 177 m2 gårdshus, helrenoverad med stil, erbjuder härliga vardagsrum. Bottenvåningen har ett välkomnande vardagsrum med en härlig kräm emalj vedspis, en fullt utrustad köksmatplats perfekt för sammankomster, ett praktiskt skafferi, och ett tvättstuga med WC. På första våningen finns tre generöst stora dubbelrum, ett välkomnande kontor, och två oberoende familjebadrum.
Andra våningen, som för närvarande används som verkstad och konststudio, erbjuder möjligheten att enkelt omvandlas till två ytterligare sovrum.

Båda huvudhusen har centralvärme: slottet är utrustat med en ny vedeldad panna, medan gården har en ny oljeeldad panna. Gården innehåller också tre stora lador, varav en skickligt har omvandlats till stall, medan en charmig vaktmästares stuga för närvarande fungerar som en reception och tvättstuga, med ett mysigt vardagsrum, funktionellt kök, tvättstuga och ett stort rum på övervåningen som lätt kan omvandlas till en pittoresk stuga med ett sovrum.

På baksidan av fastigheten, kommer du att upptäcka två lyxiga trädhus som erbjuder hisnande utsikt över den orörda landsbygden. Dessa trädhus förväntas generera en imponerande euro 100 000 i inkomst i år, efter införandet av den andra enheten i slutet av förra året. De är mycket eftertraktade och får glödande recensioner från glada gäster över olika bokningsplattformar.
Varje trädkoja är utrustad med lyxiga bekvämligheter, inklusive en bubbelpool, reversibel värmesystem, och oberoende avfallshantering, vilket garanterar besökarna att njuta av en oförglömlig upplevelse.

Gården smälter sömlöst in i sin naturliga miljö med drygt 20 hektar. Marken används klokt till hästbete och sällsynt boskapsbete och innehåller en rad paddockar och gårdsbyggnader. Passionerat om permaodlingen har ägarna odlat en blomstrande fruktträdgård och en stor polytunnel för sina egna produkter.
Förutom sin magi skryter fastigheten också med sin egen grotta, inbäddad bland mogna träd, samt en privat flodsträcka med vattenfall, naturliga pooler och sandstränder?allt i en lugn miljö som kryllar av vilda djur. För astronomientusiaster, erbjuder observatoriet på plats den perfekta platsen för att utforska natthimlen fri från stadens ljus.

De imponerande funktionerna i denna fastighet är verkligen för många för att lista! Jag skulle gärna dela mer om denna unika pärla med dig. Tveka inte att kontakta mig för ytterligare detaljer eller att ordna en privat visning. Tro mig, denna fastighet kommer att lämna dig med oförglömliga minnen! (3. 85 % avgifter inkl. moms på köparens bekostnad.)