Villa em Lyon, Ródano

Em exclusivite, grande casa de 197 m2 com 8 quartos localizados no limite de Lyon 8th e Venissieux em uma área residencial perto da estrada de Viena. IDEAL para artesão, profissão liberal ou investidor; Em um ambiente tranquilo, com casas nas proximidades, ônibus nas proximidades e em 2027 o eléctrico T10.
Casa em 2 níveis de vida, + grande cave.
Possibilidade de instalar uma atividade liberal, comercial ou artesanal. Com sua residência principal. Para um investidor de aluguel, fácil potencial de 4 apartamentos.
Grande parte do interior foi completamente renovado recentemente.
No Rez de Chaussée você vai encontrar um apartamento renovado de 55 m2 (com uma grande sala de estar de casal, 1 quarto, e um banheiro / WC). Tão completa com uma superfície independente de 43 m2 que pode ser organizado em um espaço de atividade (oficina, escritório, comércio, armário, ...) ou um segundo apartamento.
No andar de cima, foi equipado 2 apartamentos recentemente renovados também: um T3 de 55 m2 e um T2 de 49 m2 com vista para uma grande varanda de 20 m2. É fácil agrupar os dois apartamentos em um grande apartamento T4/T5 de mais de 100 m2 para a instalação de uma família.
Um enorme porão de 108 m2 completa esta grande casa.
Aquecimento elétrico.
Imposto sobre a propriedade de 3990 euros por ano.
599 000,00 Euros, taxas Agência cobrado vendedor.

DPE: Classe E-GHS: classe C. Despesa média anual anual estimada em energia: entre 5440 e 7410 E por ano.

Para visitá-lo e acompanhá-lo, entre em contato com Jean-Jacques DELAS pelo telefone 06 30 30 95 67 37 ou por e-mail em

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