Haus in Lyon, Rhône

Im exklusiven, großen Haus von 197 m2 mit 8 Zimmern an der Grenze von Lyon 8th und Venissieux in einem Wohngebiet in der Nähe der Straße von Wien. IDEAL für Handwerker, liberalen Beruf oder Investor; In einer ruhigen Umgebung, mit Häusern in der Nähe, Busse in der Nähe und im Jahr 2027 die Tram T10.
Haus auf 2 Wohnebenen, + großer Keller.
Möglichkeit, eine liberale, kommerzielle oder handwerkliche Tätigkeit zu installieren. Mit seinem Hauptwohnsitz. Für einen Mietinvestor, leichtes Potenzial von 4 Wohnungen.
Ein Großteil des Interieurs wurde erst vor kurzem komplett renoviert.
In der Rez de Chaussée finden Sie eine renovierte Wohnung von 55 m2 (mit einem großen Doppel-Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und ein Bad/WC). So mit einer unabhängigen Fläche von 43 m2, die in einem Raum der Tätigkeit (Workshop, Büro, Handel, Schrank, ...) oder eine zweite Wohnung angeordnet werden kann.
Im Obergeschoss wurden 2 kürzlich renovierte Apartments eingerichtet: ein T3 von 55 m2, und ein T2 von 49 m2 mit Blick auf einen großen Balkon von 20 m2. Es ist einfach, die beiden Wohnungen in eine große Wohnung T4/ T5 von mehr als 100 m2 für die Installation einer Familie zu gruppieren.
Ein riesiger Keller von 108 m2 komplettiert dieses große Haus.
Elektrische Heizung.
Grundsteuer von 3990 Euro pro Jahr.
599 000,00 Euro, Gebühren Agentur kostenpflichtig Verkäufer.

DPE: E-GHS-Klasse: Klasse C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten: zwischen 5440 und 7410 E pro Jahr.

Um Sie zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Jean-Jacques DELAS unter 06 30 95 67 37 oder per E-Mail unter

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