Villa i Lyon, Rhône

I exclusivite, stort hus på 197 m2 med 8 værelser beliggende på grænsen af Lyon 8th og Venissieux i et boligområde tæt på vejen til Wien. IDEAL for håndværkere, liberale erhverv eller investor; I et roligt miljø, med huse i nærheden, busser i nærheden og i 2027 Tram T10.
Hus på 2 levende niveauer, + stor kælder.
Mulighed for at installere en liberal, kommerciel eller håndværksmæssig aktivitet. Med sin hovedbolig. For en leje investor, let potentiale af 4 lejligheder.
Meget af interiøret er blevet fuldstændig renoveret for nylig.
På Rez de Chaussée vil du finde en renoveret lejlighed på 55 m2 (med en stor dobbelt stue, 1 soveværelse, og et badeværelse / toilet). Så afsluttet med en uafhængig overflade på 43 m2, der kan arrangeres i et aktivitetsområde (værksted, kontor, handel, skab, ...) eller en anden lejlighed.
Ovenpå, er det blevet monteret ud 2 nyrenoverede lejligheder også: en T3 på 55 m2, og en T2 på 49 m2 med udsigt over en stor balkon på 20 m2. Det er nemt at gruppere de to lejligheder i en stor lejlighed T4/ T5 på mere end 100 m2 til installation af en familie.
En kæmpe kælder på 108 m2 fuldender dette store hus.
Elektrisk opvarmning.
Ejendomsskat på 3990 euro om året.
599 000,00 Euro, gebyrer Agenturet afgift sælger.

DPE: E-GHS klasse: klasse C. Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter: mellem 5440 og 7410 E om året.

For at besøge og ledsage dig, kontakt Jean-Jacques DELAS på 06 30 95 67 37 eller via e-mail på

Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Jean-Jacques DELAS, der handler under status som handelsagent, der er registreret hos Rsaclyon 808149918 hos private ejere, med hovedstaden 44 920 E, 44 midtergang på de fem kontinenter - zac le ochre ferré, 44120 vertou, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes Business card Transactions on Buildings and Commercial Fund (T) and Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes-Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian guarantee -smabtp 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J, for 2 000 000 E for T og 120 000 E for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137 J.
Mandat ref 462 049 Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt

Jean-Jacques DELAS (EI) Handelsagent - RSAC Number: LYON 808149918 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.