Villa em Rosignano Marittimo, Província de Livorno

O charme da Toscana encontra Tecnologia: Quinta de Luxo com Piscina
Situada nas colinas da Toscana, a poucos passos da aldeia característica de Castelnuovo della Misericordia e a uma curta distância das belas praias da Costa Etrusca, esta quinta exclusiva de cerca de 450 metros quadrados representa o equilíbrio perfeito entre tradição, design contemporâneo e sustentabilidade.
Recentemente construída, a propriedade é certificada na Classe de Energia A e está equipada com sistema de automação residencial que permite o gerenciamento inteligente e remoto das principais funções da casa. Cada detalhe é projetado para garantir o máximo conforto de vida em pleno respeito ao meio ambiente, graças ao sistema fotovoltaico de 8 kW, painéis solares, estrutura sísmica, revestimento térmico interno e revestimento de pedra externo.
As grandes janelas anti-espalhamento, exibidas com filmes anti-solar, dão um brilho extraordinário aos ambientes e enquadram a paisagem das colinas da Toscana, oferecendo vislumbres de rara beleza em todos os momentos do dia.
No exterior, um jardim bem cuidado rodeia a bela piscina de sal de 12 x 4, de 5 metros, completa com praia e escadaria interna, ideal para relaxar no sossego do campo. Além disso, já existe um projeto no porão para a realização de um SPA privado.
A propriedade está em três níveis e é projetada para garantir o máximo de privacidade e versatilidade, com a possibilidade de ser dividida em duas unidades independentes.
O piso térreo abriga uma grande área de estar de espaço aberto com grandes janelas com vista para o jardim, uma moderna cozinha aberta com acesso direto à varanda, uma área de jantar brilhante, uma elegante sala de estar e um banheiro.
No primeiro andar há três espaçosos quartos duplos, dois banheiros, um refinado closet e um charmoso loft usado como área de relaxamento, com vista para a sala de estar abaixo.
O porão inclui dois quartos duplos adicionais para os hóspedes, um banheiro, duas grandes adegas, uma lavanderia, uma sala técnica e uma confortável garagem dupla, com acesso tanto de dentro quanto diretamente de fora.
Os acabamentos de alta qualidade melhoram todos os ambientes: pisos de alta qualidade, acessórios de madeira feitos sob medida e materiais sofisticados combinam com sistemas tecnológicos de última geração, incluindo aquecimento de piso no piso térreo e primeiro andar, radiadores no piso térreo, ar condicionado em todos os ambientes, sistema de alarme, vigilância por vídeo, irrigação automática, portão elétrico, iluminação externa e rede Wi-Fi estendida para espaços internos e externos.
Esta residência representa uma rara oportunidade para aqueles que querem viver cercados pela natureza sem sacrificar os mais altos padrões de conforto. A posição estratégica permite que você alcance facilmente algumas das mais fascinantes cidades toscanas de arte, como Volterra, San Gimignano, Pisa, Lucca e Florença. 1. 490. 000 Classe A (código 9674)