Haus in Rosignano Marittimo, Livorno Provinz

Der Charme der Toskana trifft auf Technologie: Luxus-Bauernhaus mit Schwimmbad
Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, nur wenige Schritte vom charakteristischen Dorf Castelnuovo della Misericordia und nur wenige Schritte von den schönen Stränden der etruskischen Küste entfernt, stellt dieses exklusive Bauernhaus von ca. 450 Quadratmetern die perfekte Balance zwischen Tradition, zeitgenössischem Design und Nachhaltigkeit dar.
Vor kurzem gebaut, ist das Anwesen in der Energieklasse A zertifiziert und ist mit Hausautomationssystem ausgestattet, das die intelligente und Remote-Management der wichtigsten Funktionen des Hauses ermöglicht. Jedes Detail ist entworfen, um maximalen Wohnkomfort in voller Achtung der Umwelt zu gewährleisten, dank 8 kW Photovoltaik-System, Solarpaneele, seismische Struktur, interne Wärmeschicht und externe Steinbeschichtung.
Die großen anti-streuenden Fenster, mit anti-solaren Filmen geschirmt, geben eine außergewöhnliche Helligkeit zu den Umgebungen und rahmen die Landschaft der toskanischen Hügel, bietet Einblicke in seltene Schönheit in jedem Moment des Tages.
Draußen umgibt ein gepflegter Garten den schönen 12 x 4 Meter großen Salzpool, komplett mit Strand und Innentreppe, ideal zum Entspannen in der Ruhe der Landschaft. Darüber hinaus gibt es bereits ein Projekt im Keller für die Realisierung eines privaten SPA.
Das Anwesen ist auf drei Ebenen und ist so konzipiert, dass maximale Privatsphäre und Vielseitigkeit, mit der Möglichkeit, in zwei unabhängige Einheiten unterteilt zu garantieren.
Das Erdgeschoss beherbergt einen großen offenen Wohnbereich mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten, eine moderne offene Küche mit direktem Zugang zur Veranda, einen hellen Essbereich, ein elegantes Wohnzimmer und ein Badezimmer.
Auf der ersten Etage befinden sich drei geräumige Doppelzimmer, zwei Badezimmer, ein raffinierter begehbarer Kleiderschrank und ein charmantes Loft, das als Entspannungsbereich genutzt wird, mit Blick auf das Wohnzimmer unten.
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelzimmer für die Gäste, ein Badezimmer, zwei große Keller, eine Waschküche, ein Technikraum und eine komfortable Doppelgarage, mit Zugang sowohl von innen als auch direkt von außen.
Die hochwertigen Oberflächen verbessern jede Umgebung: hochwertige Böden, maßgeschneiderte Holzarmaturen und anspruchsvolle Materialien kombinieren sich mit modernsten technologischen Systemen, darunter Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock, Heizkörper im Untergeschoss, Klimaanlage in allen Umgebungen, Alarmanlage, Videoüberwachung, automatische Bewässerung, elektrisches Tor, Außenbeleuchtung und Wi-Fi-Netzwerk, das sowohl auf Innen- als auch Außenräume ausgedehnt wird.
Diese Residenz ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in der Natur leben wollen, ohne auf die höchsten Standards des Komforts. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, einige der faszinierendsten toskanischen Städte der Kunst, wie Volterra, San Gimignano, Pisa, Lucca und Florenz leicht zu erreichen. € 1. 490. 000 Klasse A (Code 9674)