Villa - Rosignano Marittimo, Province de Livorno

Le charme de la Toscane rencontre la technologie: Ferme de luxe avec piscine
Niché dans les collines vallonnées de Toscane, à quelques pas du village caractéristique de Castelnuovo della Misericordia et à une courte distance des belles plages de la côte étrusque, cette ferme exclusive d'environ 450 mètres carrés représente l'équilibre parfait entre tradition, design contemporain et durabilité.
Récemment construite, la propriété est certifiée en Classe Énergie A et est équipée d'un système domotique qui permet la gestion intelligente et à distance des principales fonctions de la maison. Chaque détail est conçu pour assurer un maximum de confort de vie dans le plein respect de l'environnement, grâce à un système photovoltaïque de 8 kW, panneaux solaires, structure sismique, revêtement thermique interne et revêtement en pierre externe.
Les grandes fenêtres anti-dérapantes, projetées avec des films anti-solaires, donnent une luminosité extraordinaire aux environnements et cadrent le paysage des collines toscanes, offrant des aperçus de beauté rare à chaque instant de la journée.
A l'extérieur, un jardin bien entretenu entoure la belle piscine saline de 12 x 4. 5 mètres, avec plage et escalier intérieur, idéal pour se détendre dans le calme de la campagne. De plus, il y a déjà un projet dans le sous-sol pour la réalisation d'un SPA privé.
La propriété est sur trois niveaux et est conçue pour garantir un maximum d'intimité et de polyvalence, avec la possibilité d'être divisée en deux unités indépendantes.
Le rez-de-chaussée abrite un grand espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine ouverte moderne avec accès direct au porche, un coin repas lumineux, un salon élégant et une salle de bains.
Au premier étage il y a trois chambres doubles spacieuses, deux salles de bains, un dressing raffiné et un charmant loft utilisé comme espace de détente, donnant sur le salon ci-dessous.
Le sous-sol comprend deux chambres doubles supplémentaires pour les clients, une salle de bains, deux grandes caves, une buanderie, une salle technique et un confortable garage double, avec accès à l'intérieur et directement de l'extérieur.
Les finitions de haute qualité améliorent chaque environnement : planchers de haute qualité, installations en bois sur mesure et matériaux sophistiqués se combinent avec des systèmes technologiques de pointe, y compris le chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage, radiateurs au sous-sol, climatisation dans tous les environnements, système d'alarme, vidéosurveillance, irrigation automatique, portail électrique, éclairage extérieur et réseau Wi-Fi étendu aux espaces intérieurs et extérieurs.
Cette résidence représente une occasion rare pour ceux qui veulent vivre entourés par la nature sans sacrifier les plus hauts standards de confort. La position stratégique vous permet d'atteindre facilement certaines des villes d'art les plus fascinantes de la Toscane, telles que Volterra, San Gimignano, Pise, Lucques et Florence. € 1. 490.000 Classe A (code 9674)