Villa in Rosignano Marittimo, Livorno provincie

De charme van Toscane meets Technologie: Luxe boerderij met zwembad
Gelegen in de glooiende heuvels van Toscane, op een steenworp afstand van het karakteristieke dorp Castelnuovo della Misericordia en op korte afstand van de prachtige stranden van de Etruskische Kust, vormt deze exclusieve boerderij van ongeveer 450 vierkante meter de perfecte balans tussen traditie, hedendaags design en duurzaamheid.
Onlangs gebouwd, is de woning gecertificeerd in Energy Class A en is uitgerust met een domoticasysteem dat het intelligente en afstandsbediening beheer van de belangrijkste functies van het huis mogelijk maakt. Elk detail is ontworpen om een maximaal leefcomfort te garanderen met volledige inachtneming van het milieu, dankzij 8 kW fotovoltaïsche systeem, zonnepanelen, seismische structuur, interne thermische coating en externe stenen coating.
De grote anti-scattering ramen, gescreend met anti-zonnefilms, geven een buitengewone helderheid aan de omgevingen en omlijst het landschap van de Toscaanse heuvels, met een glimp van zeldzame schoonheid op elk moment van de dag.
Buiten omringt een goed onderhouden tuin het prachtige 12 x 4. 5 meter zoutbad, compleet met strand en interne trap, ideaal om te ontspannen in de rust van het platteland. Bovendien is er al een project in de kelder voor de realisatie van een privé SPA.
De woning is op drie niveaus en is ontworpen om maximale privacy en veelzijdigheid te garanderen, met de mogelijkheid om te worden verdeeld in twee onafhankelijke eenheden.
Op de begane grond bevindt zich een grote open ruimte met grote ramen met uitzicht op de tuin, een moderne open keuken met directe toegang tot de veranda, een lichte eethoek, een elegante woonkamer en een badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime tweepersoonskamers, twee badkamers, een verfijnde walk-in kast en een charmante loft gebruikt als een ontspanningsruimte, met uitzicht op de woonkamer hieronder.
De kelder bestaat uit twee extra tweepersoonskamers voor de gasten, een badkamer, twee grote kelders, een wasruimte, een technische kamer en een comfortabele dubbele garage, met toegang zowel van binnen als direct van buiten.
De hoogwaardige afwerkingen verbeteren elke omgeving: hoogwaardige vloeren, op maat gemaakte houten armaturen en geavanceerde materialen combineren met state-of-the-art technologische systemen, waaronder vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, radiatoren op de keldervloer, airconditioning in alle omgevingen, alarmsysteem, videobewaking, automatische irrigatie, elektrische poort, buitenverlichting en Wi-Fi-netwerk uitgebreid tot zowel binnen- als buitenruimten.
Deze residentie is een zeldzame kans voor diegenen die willen leven omringd door de natuur zonder opoffering van de hoogste normen van comfort. De strategische positie kunt u gemakkelijk bereiken enkele van de meest fascinerende Toscaanse kunststeden, zoals Volterra, San Gimignano, Pisa, Lucca en Florence. € 1. 490.000 Klasse A (code 9674)