Villa em Xerta, Tarragona

Uma propriedade campestre verdadeiramente excepcional localizada ao lado da Greenway (Via Verde), desfrutando de um cenário privilegiado rodeado pela natureza e oferecendo vistas panorâmicas de tirar o fôlego das montanhas, do Rio Ebro e, à distância, da pitoresca aldeia de Xerta.

A casa foi completamente renovada para um alto padrão, com grande atenção aos detalhes e acabamentos de qualidade por toda parte, criando uma casa confortável e elegante cheia de caráter. Tanto o lounge quanto o quarto principal têm ar condicionado e podem ser usados para aquecimento também no inverno.

O quarto principal é excepcionalmente espaçoso, com um grande vestiário e uma casa de banho com banheira e chuveiro separados. O quarto desfruta de vistas panorâmicas espetaculares sobre as montanhas, o Rio Ebro e Xerta à distância.

O coração da casa é um generoso espaço de estar em plano aberto, combinando a cozinha totalmente renovada e equipada com a área de jantar e sala de estar confortável. O salão possui uma encantadora lareira a lenha e maravilhosas vistas abertas sobre as montanhas circundantes e o rio.

A área de estar se abre diretamente para um grande terraço coberto, o lugar perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar com um copo de vinho ou simplesmente apreciar a paisagem espetacular.

Também neste nível é um quarto individual e uma segunda casa de banho com chuveiro.

No terraço de entrada há mais um quarto duplo, ideal para os hóspedes, juntamente com um pequeno terraço que fornece acesso direto ao jardim.

A propriedade tem seu próprio poço privado e uma cisterna de água de 20.000 litros, bem como um moderno sistema de energia solar equipado com tecnologia Victron e baterias de lítio Gcell de alta qualidade, proporcionando um excelente nível de independência energética.

A finca estende-se até aproximadamente 18000 m2 e apresenta uma variedade de árvores maduras, incluindo oliveiras, alfarroba e amendoeiras, bem como uma seleção de árvores frutíferas. Há também uma garagem que está sendo usada atualmente como armazenamento e como uma oficina que tem muito espaço para um carro

Um benefício adicional é que uma segunda habitação de aproximadamente 40 m2 está registrada no Registro de Terras (Catastro). Este edifício atualmente requer reconstrução e oferece excelente potencial para acomodação adicional, uma casa de hóspedes, estúdio ou espaço de vida independente, sujeito às permissões relevantes.

Uma propriedade verdadeiramente especial que combina natureza, privacidade, vistas espetaculares, renovação de qualidade e um alto grau de energia e independência da água, tudo em uma localização privilegiada ao lado da Greenway e perto do Rio Ebro e da aldeia de Xerta.