Haus in Xerta, Provinz Tarragona

Ein wirklich außergewöhnliches Landgut, das sich neben dem Greenway (Via Verde) befindet und eine privilegierte Lage inmitten der Natur genießt und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge, den Fluss Ebro und in der Ferne das malerische Dorf Xerta bietet.

Das Haus wurde komplett auf einen hohen Standard renoviert, mit viel Liebe zum Detail und Qualität endet in allen, schaffen ein komfortables und stilvolles Zuhause voller Charakter. Sowohl die Lounge als auch das Hauptschlafzimmer haben eine Klimaanlage und können auch für die Heizung im Winter verwendet werden.

Das Hauptschlafzimmer ist außergewöhnlich geräumig und verfügt über einen großen begehbaren Ankleideraum und ein wunderschön eingerichtetes en-suite Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Das Schlafzimmer bietet einen spektakulären Panoramablick über die Berge, den Fluss Ebro und Xerta in der Ferne.

Das Herz des Hauses ist ein großzügiger, offener Wohnraum, der die komplett renovierte und ausgestattete Küche mit dem Essbereich und dem komfortablen Wohnzimmer verbindet. Die Lounge verfügt über einen charmanten Holzofen und einen herrlichen offenen Blick über die umliegenden Berge und den Fluss.

Der Wohnbereich öffnet sich direkt auf eine große überdachte Terrasse, der perfekte Ort, um im Freien zu speisen, bei einem Glas Wein zu entspannen oder einfach die spektakuläre Landschaft zu genießen.

Auch auf dieser Ebene ist ein Einzelzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Auf der Eingangsterrasse gibt es ein weiteres Doppelzimmer, ideal für Gäste, zusammen mit einer kleinen Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.

Das Anwesen verfügt über einen eigenen privaten Brunnen und eine 20.000-Liter-Wasserzisterne sowie ein modernes Sonnensystem mit Victron-Technologie und High-End-Gcell-Lithium-Batterien, die ein hervorragendes Maß an Energieunabhängigkeit bieten.

Die Finca erstreckt sich auf ca. 18000 m2 und verfügt über eine Vielzahl von reifen Bäumen, darunter Oliven-, Johannisbrot- und Mandelbäumen, sowie eine Auswahl an Obstbäumen. Es gibt auch eine Garage, die derzeit als Lager und als Werkstatt genutzt wird, die viel Platz für ein Auto hat

Ein weiterer Vorteil ist, dass eine zweite Wohnung von ca. 40 m2 beim Grundbuchamt (Catastro) registriert ist. Dieses Gebäude benötigt derzeit eine Rekonstruktion und bietet ein hervorragendes Potenzial für zusätzliche Unterkünfte, ein Gästehaus, ein Studio oder einen unabhängigen Wohnraum, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

Eine wirklich besondere Eigenschaft, die Natur, Privatsphäre, spektakuläre Ausblicke, hochwertige Renovierung und ein hohes Maß an Energie und Wasser Unabhängigkeit verbindet, alle in einer privilegierten Lage neben dem Greenway und in der Nähe des Flusses Ebro und dem Dorf Xerta.