Villa em Lorgues, VAR

Bastide excepcional em lorgues: a arte provençal de viver entre a tradição e a modernidade (83510) 280 m2 4.600 m2 plot 10 Quartos Piscina & amp; Outbuildings Descubra um verdadeiro santuário de serenidade no coração de Dracénie. Localizado na prestigiada Route des Arcs, este bastide de caráter combina o charme atemporal de pedra com as demandas mais modernas de conforto e ecologia.
O edifício principal abrange 280 m2 ao longo de três níveis, oferecendo espaços de vida generosos e quentes: No nível do jardim: Uma sala de estar grande e brilhante com uma cozinha aberta abre através de grandes janelas de baía em um jardim com terraço. Uma adega abobadada magnífica, acessível a partir da cozinha de trás, irá deliciar os entusiastas do vinho fino. No nível do mezanino (meio andar): Uma sala de biblioteca com uma lareira de período para suas noites de inverno.
No segundo andar: Você encontrará um quarto grande, uma sala menor atualmente usada como escritório e um banheiro. No terceiro andar: Um enorme espaço de vida (com a possibilidade de convertê-lo em uma sala de jogos ou outro uso) e dois quartos espaçosos, um banheiro e banheiros separados.
Uma propriedade projetada para entreter e renda de aluguel nico na área, a propriedade oferece modularidade excepcional para hospedar a família ou os hóspedes em completa independência: Duas suítes de prestígio (30 m2 cada) com entradas privadas e banheiros privativos. Um estúdio independente de 18 m2, ideal para renda imediata de aluguel ou um zelador. Acesso duplo: Duas entradas com portões automatizados garantem total privacidade entre os espaços privados e os convidados.
O terreno de 4.600 m2, completamente fechado e não esquecido, é uma homenagem à natureza provençal: oliveiras centenárias, carvalhos, videiras e um pombal histórico. Área de relaxamento: Uma piscina de 11 x 5 m, totalmente renovada em 2023. Comodidades Premium: Bomba de calor e novos painéis solares (2023) para autonomia energética e conforto duradouro. Outbuildings: Grande garagem e anexo.
A poucos minutos da aldeia altamente procurada de Lorgues e seus famosos mercados, e apenas a 15 minutos da estação de trem Les Arcs-Draguignan TGV. "Uma propriedade rara que marca todas as caixas: charme do velho mundo, grandes renovações de energia realizadas e acomodações independentes que geram renda.
Um investimento patrimonial seguro num sector que aprecia rapidamente." Prix: 850 000 fai julie chiappetta prestígio Real Estate Consultant Global Luxury Brand Specialist Coldwell banker frança – monaco m +33 (0)6 36 57 15 28 E