Haus in Lorgues, Var

Außergewöhnliche Bastide in Lorgues: die provenzalische Kunst des Lebens zwischen Tradition und Moderne Lorgues (83510) . 280 m2 . 4.600 m2 Grundstück . 10 Zimmer . . Swimming Pool & amp; Nebengebäude Entdecken Sie ein wahres Heiligtum der Ruhe im Herzen von Dracénie. An der prestigeträchtigen Route des Arcs gelegen, verbindet dieser Charakter Bastide den zeitlosen Charme von Stein mit den modernsten Anforderungen an Komfort und Ökologie.
Ein Charakter-Interior mit geräumigen Zimmern Das Hauptgebäude erstreckt sich über 280 m2 auf drei Ebenen und bietet großzügige und warme Wohnräume: Auf der Gartenebene: Ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich durch große Erkerfenster zu einem terrassenförmigen Garten. Ein prächtiger Gewölbekeller, der von der hinteren Küche aus zugänglich ist, begeistert feine Weinliebhaber. Auf der Zwischengeschossebene (Halbgeschoss): Ein Bibliothekssalon mit einem antiken Kamin für Ihre Winterabende.
Im zweiten Stock: Sie finden ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, und ein Badezimmer. Im 3. Stock: Ein riesiger Wohnraum (mit der Möglichkeit, es in ein Spielzimmer oder eine andere Nutzung umzuwandeln) und zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten.
Ein Anwesen, das für Unterhaltungs- und Mieteinnahmen entwickelt wurde Das Anwesen ist einzigartig in der Gegend und bietet außergewöhnliche Modularität für Familien oder Gäste in völliger Unabhängigkeit: Zwei renommierte Suiten (30 m2) mit eigenem Eingang und eigenen Duschräumen. Ein unabhängiges 18 m2 großes Studio, ideal für sofortige Mieteinnahmen oder einen Hausmeister. Doppelzugang: Zwei Eingänge mit automatischen Toren sorgen für absolute Privatsphäre zwischen den privaten Räumen und den Gästen.
Ein bukolisches und Eco-friendly Exterior Das 4600 m2 große Gelände, komplett umschlossen und nicht übersehen, ist eine Hommage an die provenzalische Natur: jahrhundertealte Olivenbäume, Eichen, Reben und eine historische Taube. Relaxation Area: Ein 11 x 5 m großes Schwimmbad, komplett renoviert im Jahr 2023. Premium Ausstattung: Wärmepumpe und neue Sonnenkollektoren (2023) für Energieautonomie und dauerhaften Komfort. Nebengebäude: Große Garage und Anbau mit neuem Dach.
Die ideale Lage Nur wenige Minuten vom begehrten Dorf Lorgues und seinen berühmten Märkten und nur 15 Minuten vom TGV-Bahnhof Les Arcs-Draguignan entfernt. "Eine seltene Eigenschaft, die alle Kästen tickt: Charme der alten Welt, große Energiesanierungen durchgeführt, und unabhängige Gastunterkünfte, die Einkommen generieren.
Ein sicheres Erbe Investitionen in einem schnell bewertenden Sektor." Prix: 850 000€ fai julie chiappetta prestige Immobilienberater Global Luxury Brand Specialist coldwell banker-frankreich – monaco m +33 (0)6 36 57 15 28 E