Villa in Lorgues, Var

Uitzonderlijke bastide in lorgues: de bewezen kunst van het leven tussen traditie en moderniteit lorgues (83510)
Een karakter Interieur met ruime kamers Het hoofdgebouw beslaat 280 m2 over drie verdiepingen en biedt royale en warme woonruimtes: Op het niveau van de tuin: Een grote, lichte woonkamer met een open keuken opent door middel van grote baai ramen op een terrastuin. Een prachtige gewelfde kelder, toegankelijk vanuit de achterkeuken, zal genieten van fijne wijn liefhebbers. Op het mezzanine niveau (halve verdieping): Een bibliotheek lounge met een periode open haard voor uw winteravonden.
Op de tweede verdieping: U vindt een grote slaapkamer, een kleinere kamer momenteel gebruikt als kantoor, en een badkamer. Op de 3e verdieping: Een enorme leefruimte (met de mogelijkheid om het om te zetten in een spelkamer of ander gebruik) en twee ruime slaapkamers, een badkamer, en aparte toiletten.
An Estate Designed for Entertaining and Rental Income Uniek in de omgeving, het pand biedt uitzonderlijke modulariteit om familie of gasten in volledige onafhankelijkheid: Twee prestigieuze suites (30 m2 elk) met eigen ingangen en en-suite douchekamers. Een onafhankelijke 18 m2 studio, ideaal voor directe huurinkomsten of een conciërge. Dubbele toegang: Twee ingangen met automatische poorten zorgen voor volledige privacy tussen de prive-ruimtes en de gasten.
Een Bucolic en Eco-Friendly Exterior Het terrein van 4.600 m2 volledig omheind en niet over het hoofd gezien, is een eerbetoon aan de Provençaalse natuur: eeuwenoude olijfbomen, eiken, wijnstokken en een historische duiventoren. Ontspannende oppervlakte: Een 11 x 5 m zwembad, volledig gerenoveerd in 2023. Premium voorzieningen: Warmtepomp en nieuwe zonnepanelen (2023) voor energie-autonomie en duurzaam comfort. Bijgebouwen: Grote garage en bijgebouw met een nieuw dak.
De ideale locatie Slechts een paar minuten van het zeer gewilde dorpje Lorgues en de beroemde markten, en op slechts 15 minuten van het station Les Arcs-Dragugignan TGV. "Een zeldzame eigenschap die alle dozen tikt: ouderwetse charme, grote energie renovaties uitgevoerd, en onafhankelijke gastenaccommodatie die inkomsten genereert.
Een veilige erfgoed investering in een snel waarderende sector."Prix: 850 000€ fai julie chiappetta prestige Real Estate Consultant Global Luxury Merk Specialist coldwell banker . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .