Villa em Rosignano Marittimo, Província de Livorno

Características principais:

Superfície de aproximadamente 75 m2
Dois quartos e duas casas de banho modernas (3 quartos totais)
Configuração do piso térreo em um novo edifício semi-independente de duas famílias
Espaçoso jardim paisagístico privado ideal para viver ao ar livre no Mediterrâneo
Dois espaços de estacionamento privados dedicados e adega de armazenamento prática acima do solo
Eficiência energética de classe A4 de nível superior com bomba de calor e sistema de bobina de ventilador quente / frio
Parque comunitário fechado seguro com vigilância CCTV, parque infantil e zona de relaxamento
Posição costeira imbatível a apenas 50 metros da praia e da floresta de pinheiros (compleção 2027)

Descrição interna:
Este exclusivo apartamento de 75 m2 no piso térreo está situado dentro de uma nova moradia semi-independente de duas famílias na cobiçada localidade litorânea de La Mazzanta, dentro do município costeiro de Rosignano Marittimo. Concebida de acordo com os melhores padrões da arquitetura contemporânea e certificada com desempenho de classe energética A4 de alto nível, a residência oferece salas funcionais e cheias de luz aprimoradas por acabamentos de alto grau.
A entrada privada se abre para uma sala de recepção em plano aberto brilhante com uma zona de cozinha contemporânea integrada, emoldurada por amplas aberturas de vidro que mesclam perfeitamente a vida interna com o jardim privado. Um corredor noturno se conecta a dois quartos confortáveis e duas casas de banho equipadas com luminárias de grife e azulejos premium.
As instalações técnicas apresentam uma bomba de calor autônoma de última geração, combinada com um sistema de bobina de ventilador de aquecimento e resfriamento zoneado, oferecendo um ótimo controle climático interno durante todo o ano, juntamente com despesas operacionais insignificantes.

Descrição externa:
O destaque definidor desta residência é o seu amplo jardim privado que envolve a casa: um santuário ao ar livre sombreado por pinheiros marítimos, ideal para almoços de verão ao ar livre, aperitivos ao pôr do sol e momentos descontraídos em total privacidade e reclusão. A propriedade é completada por valiosas comodidades diárias, incluindo dois espaços de estacionamento privativo alocados e uma adega prática de armazenamento acima do solo perfeita para bicicletas, equipamentos esportivos aquáticos e mobiliário de pátio.
A comunidade residencial privada está situada dentro de um parque fechado arborizado que apresenta pontos de relaxamento dedicados e uma área de recreação infantil, protegida por uma rede de segurança CCTV condomínio abrangente.
A localização é verdadeiramente incomparável: posicionada a apenas 50 metros da costa, permite que os proprietários e convidados alcancem as praias de areia dourada e os pinhais de La Mazzanta em menos de um minuto a pé, mantendo os centros comerciais e as cenas gastronômicas de Vada, Cecina e Castiglioncello a uma curta distância de carro. Uma oportunidade chave na mão, adequada como um retiro de férias costeira de alta qualidade, uma casa permanente moderna ou um ativo lucrativo de curta duração ao longo da Costa Etrus.

Distâncias:
Floresta do Pinheiro da Praia de La Mazzanta: 50 m
Vada (Centro da cidade comodidades diárias): 3 km
Marina di Cecina (Marina do passeio marítimo): 3. 5 km
Cecina (centro da cidade estação ferroviária): 5 km
Castiglioncello: 11 km
Bolgheri (centro histórico da região do vinho): 18 km
Livorno: 35 km
Aeroporto de Pisa (Galileo Galilei): 55 km
Florença: 110 km

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