Willa: Rosignano Marittimo, Livorno

Najważniejsze cechy:

Około 75 m kw. powierzchni
Dwie sypialnie i dwie nowoczesne łazienki (3 pokoje ogółem)
Ustawienie na parterze w zupełnie nowym budynku dwurodzinnym
Przestronny prywatny krajobraz ogród idealny dla śródziemnomorskich al fresco życia
Dwa dedykowane prywatne miejsca parkingowe i praktyczna nadziemska piwnica magazynowa
Top-tier Class A4 efektywności energetycznej z pompą ciepła i zwojem wentylatora na gorąco/zimnego
Zabezpieczony parking społecznościowy z monitoringem CCTV, plac zabaw dla dzieci i strefa relaksu
Położenie nadbrzeżne nie do pokonania zaledwie 50 metrów od plaży i lasu sosnowego (pojemność 2027)

Opis wewnętrzny:
Ten ekskluzywny apartament o powierzchni 75 m2 znajduje się w całkowicie nowym, dwurodzinnym willi w pożądanej lokalizacji nadmorskiej La Mazzanta, w nadbrzeżnej gminie Rosignano Marittimo. W oparciu o najlepsze standardy architektury współczesnej, certyfikowane w najwyższym poziomie Energy Class A4, rezydencja oferuje funkcjonalne, jasno wypełnione pokoje wzmocnione wysokiej klasy wykończenia.
Prywatne wejście otwiera się do jasnego, otwartego pokoju recepcyjnego z zintegrowaną strefą współczesnej kuchni, wyłożoną przez szerokie szklane otwory, które bezproblemowo łączą wnętrze z prywatnym ogrodem. Nocny korytarz łączy się z dwoma wygodnymi sypialniami i dwiemi łazienkami wyposażonymi w designerskie oprawy i łazienkę.
Instalacje techniczne wyposażone są w najnowocześniejszą, autonomiczną pompę ciepła, sprzęganą z układem cewnika ogrzewania i chłodzenia, zapewniającą optymalny wewnętrzny rok kontroli klimatu wraz z nieistotnymi kosztami eksploatacyjnymi. Przewidywany do dostawy w 2027 roku.

Opis zewnętrzny:
Określając atrakcją tej rezydencji jest jego ekspansywny prywatny ogród zawijania po domu: na zewnątrz sanktuarium zacienione przez sosny morskie, idealne dla al fresco letnich obiadów, aperitify zachodu słońca, i zrelaksowane chwile w całkowitej prywatności i odosobnienia. Nieruchomość jest ukończona przez cenne dzienne udogodnienia, w tym dwa przydzielone prywatne miejsca parkingowe i praktyczny nadziemny piwnicę magazynową idealny dla rowerów, sprzętu sportowego i wyposażenia patio.
Prywatna społeczność mieszkalna znajduje się w liściowym parku, w którym znajduje się dedykowane miejsca wypoczynku i miejsce zabaw dla dzieci, chronione przez kompleksową sieć bezpieczeństwa kamer kamer CCTV.
Lokalizacja jest naprawdę niespotykana: położony zaledwie 50 metrów od wybrzeża, pozwala właścicielom i gościom dotrzeć do złotych piaszczystych plaż i lasów sosnowych La Mazzanta w mniej niż minutę na piechotę, przy jednoczesnym utrzymaniu węzłów handlowych i scen jadalnych Vada, Cecina i Castiglioncello w krótkiej podróży. Premier turnkey okazja nadają się jako wysokiej klasy wypoczynku przybrzeżnego, nowoczesny stały dom, lub lukratywny krótkoletowy atut wzdłuż wybrzeża Etruscan.

Odległości:
La Mazzanta Las Pine Forest: 50 m
Vada (środki miejskie codziennie udogodnienia): 3 km
Marina di Cecina (przystanek promenady): 3. 5 km
Cecina (posterunek kolejowy w centrum miasta): 5 km
Castiglionicello: 11 km
Bolgheri (region wiewiórki): 18 km
Livorno: 35 km
Port lotniczy Pisa (Galileo Galilei): 55 km
Florencja: 110 km

ref. A9591VC003