Apartamento em Saint-Denis, Seine-Saint-Denis

O tranquilo no pátio, sem vis-à-vis a dois passos do centro pedonal

Após o trabalho, desça do T1 no Théâtre Gérard Philipe, passe em frente à igreja Saint-Denys-de-l'Estrée, chegue à rua Suger, quieto e arborizado, pegue seu pão ou faça algumas compras antes de retornar ao seu apartamento.

No 21 Suger Street, o edifício é acessível por crachá, em seguida, uma segunda porta garante o acesso aos apartamentos.

No 1o andar, o alojamento tem vista para o pátio. Sem frente, goza de uma vista aberta e uma exposição sudoeste que permite desfrutar da luz até a segunda parte do dia.

16 M2 pensamento sem perda de espaço

Recentemente renovado, com exceção da cozinha, o apartamento tem um interior limpo e um layout eficiente.

A entrada serve a sala de estar, a cozinha independente e equipada, bem como o banheiro com vaso sanitário. A altura do teto de 2, 67 m contribui para a sensação de volume.

Uma biblioteca fixa traz armazenamento. Vidros duplos, persianas e fibra completam o conjunto.

Um condomínio bem conservado

O edifício de 1958 beneficia de áreas comuns recentemente renovadas em muito bom estado geral. Nenhuma obra de condomínio foi votada até o momento.

Liberdade de ocupação

Anteriormente alugado mobilado 413 excluindo encargos por mês, o alojamento é livre de qualquer ocupação. Saint-Denis está sujeito ao quadro de aluguéis.
Caixa de aluguer mais mobiliado 512 , taxas de aluguer 2025 : 135 .

Centro pedonal, eléctrico e estação ferroviária a pé

O endereço permite que você alcance rapidamente o centro pedestre de Saint-Denis e suas lojas, enquanto encontra em casa a calma de uma orientação no pátio.

Para viagens, várias soluções são acessíveis a pé:
T1 – Théâtre Gérard Philipe: cerca de 4 min
Saint-Denis estação de trem – RER D e H linha: cerca de 5 min
Metro 13 – Basílica de Saint-Denis: cerca de 11 a 12 min

A proximidade da estação de trem torna mais fácil viajar para Paris e efetivamente completa o bonde para viagens diárias.

Este serviço também é relevante para alcançar os vários centros universitários de Saint-Denis e do norte de Paris.

Para quem?

Investidor
Uma pequena área livre de qualquer ocupação, com estação ferroviária, bonde e centro da cidade acessível a pé.

estudante ou pai estudante
Uma acomodação independente que combina transporte, lojas e acesso a postes universitários com, uma vez em casa, a calma de uma orientação no pátio.

Primeira compra
Um conteúdo de orçamento para um apartamento recém-renovado, bem organizado, brilhante e sem vis-à-vis, no coração de uma área prática em uma base diária.

Dosagens

Tranquilo no pátio perto do centro
Uma visão muito clara, sem vis-à-vis
A exposição sudoeste e seus últimos raios de sol
Estação de trem e T1 acessível em poucos minutos a pé
Um interior recentemente renovado, fora da cozinha

Características

Aquecimento : Individual elétrico
Água quente : individual elétrico
Elevador: Não
Número(s) de peça(s): 1
Número de quartos : 0
Casa(s) de banho : 1
Área de superfície: 18,16 m2
Área de superfície exterior total: 0
Piso da propriedade : 1
Número de andares : 6
Jardim : 0
Terraço : 0
Varanda: 0
Sala de bicicleta : Não
Exposição: Sudoeste
Número de lotes do condomínio : 15, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento) (135 atribuível ao inquilino): 2076 ou 173 por mês, com procedimento de administrador pendente. As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 9, 00% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°823 467 055 - Registro de PARIS) Isabelle voskobonikoff empresário Individual 06 83 71 53 41 - Ref. 968374