Wohnung in Saint-Denis, Département Seine-Saint-Denis

Die Ruhe auf dem Hof, ohne Blick auf zwei Schritte von der Fußgängerzone

Nach der Arbeit, Abstieg von der T1 am Théâtre Gérard Philipe, Pass vor der Kirche Saint-Denys-de-l'Estrée, erreichen Sie die Straße Suger, ruhig und gebaumet, nehmen Sie sein Brot oder einkaufen, bevor Sie in seine Wohnung.

In der 21 Suger Street ist das Gebäude mit Badge erreichbar, dann sichert eine zweite Tür den Zugang zu den Wohnungen.

Auf der 1. Etage blickt die Unterkunft auf den Innenhof. Ohne Aussicht, genießt sie einen offenen Blick und eine Südwest-Ausrichtung, die es Ihnen ermöglicht, das Licht bis zum zweiten Teil des Tages zu genießen.

18. 16 M2 Gedanken ohne Raumverlust

Vor kurzem mit Ausnahme der Küche renoviert, hat die Wohnung ein gepflegtes Interieur und eine effiziente Layout.

Der Eingang dient dem Wohnzimmer, der unabhängigen und ausgestatteten Küche sowie dem Badezimmer mit WC. Die Deckenhöhe von 2, 67 m trägt zum Volumengefühl bei.

Eine feste Bibliothek bringt Stauraum. Doppelverglasung, Rollläden und Faser runden das Set ab.

Eine gepflegte Eigentumswohnung

Das Gebäude von 1958 profitiert von kürzlich renovierten Gemeinschaftsbereichen in sehr gutem allgemeinen Zustand. Bislang wurden keine Eigentumswohnungen gewählt.

Freiheit von Beruf

Zuvor gemietet möbliert € 413 ohne Gebühren pro Monat, ist die Unterkunft frei von jeder Beschäftigung. Saint-Denis unterliegt dem Rahmen der Mieten.
Boxmiete plus möbliert 512 €, Mietkosten 2025 : 135 €.

Fußgängerzentrum, Straßenbahn und Bahnhof zu Fuß

Die Adresse ermöglicht es Ihnen, schnell die Fußgängerzone von Saint-Denis und seine Geschäfte zu erreichen, während Sie zu Hause die Ruhe einer Orientierung auf den Innenhof finden.

Für Reisen sind mehrere Lösungen zu Fuß erreichbar:
• T1 – Théâtre Gérard Philipe: ca. 4 min
• Bahnhof Saint-Denis – Linie RER D und H: ca. 5 min
• Metro 13 – Basilika Saint-Denis: ca. 11 bis 12 min

Die Nähe des Bahnhofs erleichtert die Anreise nach Paris und vervollständigt die Straßenbahn für tägliche Fahrten.

Dieser Dienst ist auch relevant, um die verschiedenen Universitätszentren von Saint-Denis und Nord-Paris zu erreichen.

Für wen?

Anleger
Ein kleiner Bereich frei von jeder Besetzung, mit Bahnhof, Straßenbahn und Stadtzentrum zu Fuß erreichbar.

Schüler oder Schüler Eltern
Eine unabhängige Unterkunft, die Transport, Geschäfte und Zugang zu Universitätsmasten mit, einmal zu Hause, die Ruhe einer Orientierung auf dem Hof kombiniert.

Erster Einkauf
Ein Budget-Inhalt für eine neu renovierte Wohnung, gut organisiert, hell und ohne vis-à-vis, im Herzen eines praktischen Bereichs auf einer täglichen Basis.

Stärke

• Ruhig auf dem Hof in der Nähe des Zentrums
• Eine wirklich klare Sicht, ohne vis-à-vis
• Die Südwest-Exposition und ihre letzten Sonnenstrahlen
• Bahnhof und T1 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
• Ein neu renoviertes Interieur, außerhalb der Küche

Merkmale

Heizung : Elektrische Einzelperson
Heißes Wasser : Einzel-elektrisch
Aufzug: Nein
Anzahl der Teile: 1
Anzahl der Zimmer : 0
Nb Badezimmer / Wasser : 1
Quadratische Fläche: 18,16 m2
Außenfläche insgesamt: 0
Etage des Anwesens : 1
Anzahl der Etagen : 6
Garten : 0
Terrasse : 0
Balkon: 0
Fahrradraum : Nein
Ausstellung : Südwest
Anzahl der Partien der Eigentumswohnung : 15, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag)(135 € dem Mieter zuzurechnen): 2076€ oder 173€ pro Monat, mit ausstehendem Treuhandverfahren. Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 9. 0% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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